Remarques :
Condo "Ski-in/Ski-out" bordé par le ruisseau Castle, à proximité de l'autoroute, piste cyclable, golf et directement au pied du Mont-Orford (remontée mécanique du versant Mont Giroux). À quelques pas, vous aurez également accès au terrain de tennis, terrain de volleyball et à la piscine creusée. 2 chambres, 1 salle de bains complète. Salon avec foyer au bois, plafond cathédrale & porte-patio donnant accès au balcon à l'arrière. Espace de rangement à l'extérieur, condo retiré du chemin pour + de tranquillité. Partez directement de votre condo en ski! À quelques minutes du centre-ville de Magog & du lac. D'importants travaux débuteront sous peu
* À distance de marche du remonte-pente du Mont Giroux, de la piscine creusée et du terrain de tennis. Pour s'y rendre, prendre le sentier à droite du condo 4973.
* Selon les documents de copropriété, location permise pour une période de 3 mois minimum.
* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
* Suite cadastre des parties communes : 3 945 744, 3 945 745, 3 945 746, 3 945 747, 3 945 748, 3 945 749, 3 945 750, 3 945 751, 3 945 752, 3 945 753, 3 945 754, 3 945 755, 3 945 756, 3 945 757, 3 945 758, 3 945 759, 3 945 760, 3 945 761, 3 945 762, 3 945 763, 3 945 764 et 3 945 765.
* Le vendeur déclare qu'il y a des cotisations spéciales qui seront à payer. Voir échéancier fourni par le syndicat des copropriétaires pour la rénovation extérieure des unités de condos. Les cotisations spéciales devant être payées après l'acte de vente seront à la seule charge des acheteurs. Les vendeurs assumeront seulement les versements devant être fait avant l'acte de vente.
Inclusions: Laveuse et sécheuse à linge, cuisinière, frigo, aspirateur central & accessoires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
4.63 x 9.18 METRE
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Fenestration:
Bois
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
