31 Rue Brown, Noyan, QC, J0J 1B0

No. MLS® 10572161

Maison À vendre à Noyan, Québec

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor

Cuisine - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor

Salon - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 31 Rue Brown, Noyan, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle familiale - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Indoor

Grange - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 31 Rue Brown, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

31 Rue Brown, Noyan, QC, J0J 1B0

549 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** Superbe propriété bordant la Rivière Richelieu à l'entrée du LAC CHAMPLAIN, dans un secteur tranquille! ***

*** Havre paisible, Savourez votre café matinal en regardant cette magnifique étendue d'eau sur votre grande terrasse couverte. ***

*** Vous serez invité à admirer les couchers de soleil à couper le souffle, à faire rêver! ***

** Immense terrain intime de plus de 23 845 pi2 soigneusement aménagé.

**Quai en aluminium pour accomoder plusieurs embarcations nautiques.

** Espace de vie chaleureux et invitant, à air ouverte.

** Propriété clé en main, méticuleusement entretenue et rénovée pour plus de confort.

** Garage de 20pi x 24pi !

*À 40 minutes de Montréal,
*près des frontières Américaine.
*20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, etc.

*** Ne cherchez plus , VOTRE RÊVE est POSSIBLE et DISPONIBLE ICI...... ÉTÉ 2024 .... OCCUPATION RAPIDE ***
------------------Bienvenue à tous, ---------------------

Inclusions: QUAI ( 13 x 15' ); Cuisinière; Réfrigérateur; lave-vaiselle; Laveuse et Sécheuse; Hotte de cuisinière; Micro-ondes encastré ; Thermopompe murale; Luminères; Stores; Rideaux; Pôles; Système d'alarme; meubles de la chambre à coucher principlae; Armoire à la salle à manger; Meuble TV; Table et 6 chaises à la salle à manger; 4 Futons au sous-sol; Mini divan au sous-sol; Déshumidificateur au sous-sol; sump pump; sump pump back up batterie

Exclusions : 2 Divans en cuir (salon); matelas et base de lit (chambre maîtres); 2 TV (salon et sous-sol); SPA; Petits appareils ménagers (toaster, cafetières et autres); Frigo à vin (salon); Balayeuses électrique et à mains; Set patio extérieur; Table de patio et 6 chaises (véranda); embarquations nautique (pédalo, kayak, paddle boards, canoé); Chaise Suspendue (Véranda); Contenu du garage et aussi cabanon; Abri Tempo; Système de Caméras (3); La serrure électrique de la porte principale sera remplacée.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 36.6 x 30.2 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle - Autre
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Golf, École primaire
Revêtement: cannexel, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Magnifiques coucher de soleil, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: puits tubulaire, Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 2 412 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 2 679 $

Dépenses:

Électrique: 1 140 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 700 $
Évaluation de l'immeuble: 148 400 $
Évaluation totale: 319 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 23845.20 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 240.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: porte fenêtre
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.64 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.830.9679

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François Ouvrard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 31 Rue Brown, Noyan, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Brown , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Brown , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,4mm

2050

435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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