30 Rue Signori, Noyan, QC, J0J 1B0

No. MLS® 27735757

Maison À vendre à Noyan, Québec

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Rue - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor

Cuisine - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor

Cuisine - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Rangement - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor

Salle Ã manger - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor

Autre - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Indoor

Garage - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor

Vue - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 30 Rue Signori, Noyan, QC -

Vue - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Facade

Bord de l'eau - 30 Rue Signori, Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Noyan

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

30 Rue Signori, Noyan, QC, J0J 1B0

875 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Votre rue privée vous conduit dans ce coin de paradis au coeur de la pittoresque ville de Noyan où le charme historique rencontre la sérénité de la nature. Cette propriété exceptionnelle, nichée sur un vaste terrain de 1 783m2 (19 192p2), offre une opportunité unique de vivre au rythme apaisant des rives de la Rivière Richelieu. Emplacement idyllique : profitez d'une vie paisible avec des vues à couper le souffle et un accès direct à l'eau pour les sports nautiques, la pêche ou simplement pour des moments de détente au fil de l'eau. Possibilité de faire des chambres au sous-sol!!

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette maison entièrement rénovée qui marie élégance contemporaine et fonctionnalités haut de gamme. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un style de vie raffiné et des détails exceptionnels.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Cuisine somptueuse : véritable pièce maîtresse, elle est dotée d'un grand îlot en bois, d'armoires modernes, d'une cuisinière au gaz (40 pouces) et d'un 'pot filler'. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort, créant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

Salle de bain luxueuse : c'est un sanctuaire de détente avec son plancher chauffant et une douche italienne élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de spa au quotidien.

Salon lumineux : baigné de lumière naturelle de par ses portes patio de 8 pieds et impostes, il se dégage une atmosphère lumineuse et accueillante. Le haut plafond ajoute une dimension de volume, tandis que le poêle au bois apporte une ambiance chaleureuse.

Systèmes de chauffage : profitez d'un poêle au bois dans le salon pour les soirées d'hiver et d'un poêle au gaz dans le sous-sol pour une chaleur efficace et moderne.

Espace de réception généreux : la grande salle à manger offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES :

La maison n'est pas en zone inondable.
Rénovations de qualité supérieure avec des matériaux haut de gamme (ex. : portes et fenêtres triple verre, produits Schlüter dans la cuisine et la salle de bain).
Aménagement paysager soigné et espace extérieur aménagé pour la détente.
Sous-sol de 7 pieds à aménager selon vos besoins (ex. : ajout de chambre à coucher).
Chute à linge
Chute à sel pour adoucisseur d'eau
Chute à canette dans le garde-manger
Les deux rallonges (devant et derrière) ont été faites en 2020

Inclusions: Un quai de 75 pieds en deux sections, le mouillage et le pédalo. Les luminaires, l'aspirateur central (non installé), les tablettes, le support mural de la télévision, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, les 70 feuilles de gyps pour finir le sous-sol. Les deux armoires de la chambre à coucher. Les étagères en bois, à gauche dans le garage. Vendus sans garantie de conformité concernant les éléments suivants : poêle à bois Pacific Energy (2020), poêle au propane Napoléon (2018) et poêle Drole

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus, les effets personnels des propriétaires. Quelques plantes vivaces seront divisées.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 19.74 x 7.46 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle au gaz
Garage: Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Rénovations: Électricité, Fenestration
Revêtement: Épinette de L'Ouest
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 154 $
Taxe scolaire: 256 $
Taxes annuelles totales: 3 410 $

Dépenses:

Électrique: 1 552 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 500 $
Évaluation de l'immeuble: 101 700 $
Évaluation totale: 302 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 3576.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Portique Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.64 m Plancher : Autre - Couvre sol souple
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.60 m x 6.93 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 7.01 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.31 m Plancher : Bois
Autre Garde mangé Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Autre Couloir Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.82 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 30 Rue Signori, Noyan, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Rue Signori , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Rue Signori , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,4mm

2050

435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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