1983 Ch. Bord-de-l'eau N., Noyan, QC, J0J 1B0

No. MLS® 23702975

Maison À vendre à Noyan, Québec

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã Â coucher - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1983 Ch. Bord-De-L'Eau N., Noyan, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1983 Ch. Bord-de-l'eau N., Noyan, QC, J0J 1B0

525 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** VUE MAGNIFIQUE SUR L'EAU ***

* Magnifique emplacement, Projet à TERMINER !

* Endroit idéal afin d'établir votre résidence principale, secondaire ou comme investissement.

*Zonage Habitation 1 et 2, possibilité de construire UNIFAMILIALE ou JUMELÉ. Idéal pour promoteur, amateurs nautiques et investisseurs.

* Offre un accès unique à la Rivière Richelieu, 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu et 40 min. de Montréal

* Le terrain est borné au 2 coins avant et aussi 4 bornes en plus côté gauche.

* Un Certificat de Localisation sera fourni pour la transaction au frais du VENDEUR.

* L'ACHETEUR devra faire les vérifications diligentes au près de la municipalité, confirmant la faisabilité de son projet.

* Une partie du terrain est en zone inondable, voir carte MRC

* BIENVENUE À TOUS !!!

** Cette vente est faite SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ de la part du VENDEUR aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions: à déterminer !

Exclusions : Tout le contenu de la propriété

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 63.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable, Non navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute
Revêtement: à faire
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: à terminer, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 226 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 227 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 191 800 $
Évaluation de l'immeuble: 58 600 $
Évaluation totale: 250 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 61324.10 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 786.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 7.87 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie Note: salle d'eau attenante
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Autre à finir - Irrégulier Sous-sol 19.20 m x 8.53 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.830.9679

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Emplacement de 1983 Ch. Bord-de-l'eau N., Noyan, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1983 Ch. Bord-de-l'eau N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1983 Ch. Bord-de-l'eau N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344mm

2050

439,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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