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9489 - 9491 Av. Hamelin, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2M2

No. MLS® 27462160
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

9489 - 9491 Av. Hamelin, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2M2

Remarques :

Magnifique duplex occupé entièrement par la famille donc double occupation possible, pas de locataires à évincer, comprenant 2 unités + un sous-sol. Grand garage double style tandem. Les planchers sont de lattes de bois franc au 2ème étage, au rdc sous les tapis des chambres et du salon il y a probablement de la lattes de bois aussi. La proximité de tous les services et l'excellent état font de ce duplex une occasion des plus rares. Les fenêtres sont en générale très bien. Ce duplex appartient à la même famille depuis plusieurs décennies. Visite-Libre dimanche 26 mai entre 14h et 16h. Offres considérées à partir de LUNDI soir. SUCCESSION

Inclusions: Ouvre-porte de garage électrique, 2 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 cuisinière, cabanon

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 25.0 x 42.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
  • Occupation: Double
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant, Tapis, Tuiles
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 44 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 229 $
  • Taxe scolaire: 376 $
  • Taxes annuelles totales: 3 605 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 161 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 343 900 $
  • Évaluation totale: 505 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 2023.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.58 m Plancher : Tuiles Note: balcon
  • Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: bois sous tapis
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: bois sous tapis
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: balcon
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: bois sous tapis
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: ou salle familiale
  • Salle de lavage Sous-sol 5.18 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.58 m Plancher : Tuiles Note: Balcon
  • Salon 2e niveau 4.34 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Georges Hurteloup, Courtier immobilier agréé - Sainte-Thérese, QC
Georges Hurteloup
Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.434.4400

Télécopieur :450.434.1344

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Données démographiques de 9489 - 9491 Av. Hamelin, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2M2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 847.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.42 %

Certificat d'études universitaires

2.84 %

Diplômes d'études universitaires

29.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.55 %

En transport en commun

31.73 %

À pied

5.3 %

À bicyclette

1.3 %

Par tout autre moyen

1.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.92 %

Maisons

31.08 %

Achat ou location

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Emplacement de 9489 - 9491 Av. Hamelin, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2M2

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