8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L5

No. MLS® 12871005

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

559 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle Ã manger - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L5

559 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Prenez place dans ce magnifique appartement de plus de 900 pieds carrés comprenant deux (2) chambres, une (1) salle de bain avec douche indépendante et baignoire, une cuisine moderne et ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace de rangement est également inclut.

Prenez place dans ce magnifique appartement au coeur de Villeray, de plus de 900 pieds carrés comprenant deux (2) chambres, une (1) salle de bain avec douche indépendante et baignoire, une cuisine moderne et ouverte sur la salle à manger et le salon.

L'unité baigne dans la lumière avec son exposition sud-ouest, son puit de lumière et ses plafond de 9 pieds.

Une ambiance chaleureuse s'y retrouve avec des moulures au plafond, des plancher de bois franc dans tout l'appartement.

++ Toiture 2022
++ Porte patio 2023
++ Rangement au sous-sol

Inclusions: Luminaires du salon, de la cuisine et du couloir, lave-vaisselle, cuisinière

Exclusions : Luminaires des chambres, réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 914 $
Taxe scolaire: 330 $
Taxes annuelles totales: 3 244 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 400 $
Évaluation de l'immeuble: 405 500 $
Évaluation totale: 462 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 2
Frais de copropriété : 266 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 916.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 3.82 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 6.23 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.90 m x 3.32 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.39 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.34 m x 4.37 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.31 m x 2.92 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maxime Caffier

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.846.0909

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Emplacement de 8438 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8438 Rue St-Dominique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8438 Rue St-Dominique , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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