7212 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3G7

No. MLS® 23575719

Copropriété À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

589 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Salon - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

BibliothÃ¨que - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de lavage - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cour - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Balcon - 7212 2E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7212 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3G7

589 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce condo exceptionnel de 1160 pied carre vous offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, idéal pour les familles ou ceux qui apprécient un espace supplémentaire. Construit avec des matériaux de haute qualité, cette résidence présente un design contemporain avec des plafonds de 9 pieds qui créent une ambiance aérée et ouverte. Le parquet élégant s'associe parfaitement avec les carreaux de céramique dans la cuisine, qui dispose de comptoirs haut de gamme, idéals pour cuisiner et recevoir.
Une insonorisation supérieure garantit une expérience de vie paisible. Unité dispose de grands balcons pour la détente et les repas en plein air, d'une buanderie privée pour plus de commodité, et d'une baignoire luxueuse pour se détendre. Il y a également un casier de rangement dédié pour un espace supplémentaire, avec un stationnement extérieur.
Situé à quelques pas de la station de métro Iberville, les déplacements sont facilités. Le condo est également proche de diverses commodités, offrant un accès facile aux magasins, restaurants et autres services essentiels. Ne manquez pas l'occasion!

Inclusions: Climatiseur mural

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 831 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 3 152 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 300 $
Évaluation de l'immeuble: 359 200 $
Évaluation totale: 430 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Frais de copropriété : 225 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1161.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.41 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.15 m Plancher : Bois Note: Walk-in Closet
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.50 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Angelo Tartamella

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.571.3662

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nadia melchiorre

Real Estate Agent Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.557.0405

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Emplacement de 7212 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7212 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7212 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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