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7069Z - 7071Z Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

No. MLS® 15263798
Maison À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
525 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 7069Z  - 7071Z Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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7069Z - 7071Z Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5
525 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Opportunité d'investissement de premier ordre nichée au coeur vibrant du quartier Saint-Michel de Montréal. À quelques pas de la station de métro St-Michel, la commodité rencontre le confort dans ce duplex bien situé. Avec un flux de revenus actuel de 21 120 $/an, cette propriété bénéficie d'un retour sur investissement lucratif. Doté d'une unité 4 1/2 spacieuse aux côtés d'une unité 3 1/2 confortable, ce duplex offre une polyvalence pour s'adapter à divers modes de vie. Son excellent emplacement assure une facilité de location, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance sur le marché.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Dimensions : 25.0 x 32.0 Pieds
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 044 $
  • Taxe scolaire: 373 $
  • Taxes annuelles totales: 3 417 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 186 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 296 000 $
  • Évaluation totale: 482 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 2337.92 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 258.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.04 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.97 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.79 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.33 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.60 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.05 m
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.67 m
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.87 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.04 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7069Z - 7071Z Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7069Z - 7071Z Av. Musset , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7069Z - 7071Z Av. Musset , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7069Z - 7071Z Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 432.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

3.14 %

Diplômes d'études universitaires

30.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.72 %

En transport en commun

33.34 %

À pied

8.76 %

À bicyclette

6.13 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.81 %

Maisons

24.19 %

Achat ou location