7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

No. MLS® 28884640

Investissement À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

549 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Salon - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Corridor - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de bains - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

549 900 $

Remarques :

Opportunité d'investissement de premier ordre nichée au coeur vibrant du quartier Saint-Michel. À quelques pas de la station de métro St-Michel, la commodité rencontre le confort dans ce 2plex bien situé. Avec un flux de revenus actuel de 21120$/an, cette propriété bénéficie d'un retour sur investissement lucratif. Doté d'une unité 4 1/2 spacieuse aux côtés d'une unité 3 1/2 confortable, ce duplex offre une polyvalence pour s'adapter à divers modes de vie. Son excellent emplacement assure une facilité de location, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance sur le marché immobilier.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.62 x 9.75 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Agrégat, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 044 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 3 391 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 186 800 $
Évaluation de l'immeuble: 296 000 $
Évaluation totale: 482 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 217.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 8.53 Mètre
Profondeur du terrain : 25.46 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.04 m

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.97 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.79 m

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.33 m

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.60 m

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.05 m

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7069 - 7071 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7069 - 7071 Av. Musset , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7069 - 7071 Av. Musset , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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