3-8930 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y3

No. MLS® 13973517

Copropriété À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

450 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Vue - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Vue - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - With View

Vue - 3-8930 8E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-8930 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y3

450 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe appartement, érigé en 2007 et niché au coeur de Saint-Michel, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021-2022, adoptant un design résolument moderne. Doté de trois chambres, d'une salle de bain et d'un parking, il se trouve à proximité immédiate de deux vastes parcs montréalais, des lignes de métro et des axes routiers principaux (40, 19, 19, 25). À quelques pas, vous trouverez écoles, collèges, hôpitaux, une variété de supermarchés (Costco, Maxi, Super C), restaurants, banques (BNC, BMO, Laurentienne, RBC, Desjardins), une variété d'écoles primaires et secondaires, des garderies ainsi que le transport public.

Ce superbe condo avec 3 chambres à coucher et 1 stationnement vous offre un spacieux salon très ensoleillé et chaleureux doté d'une porte-patio. Celui-ci est à aire ouverte avec un bel espace salle à manger idéal pour recevoir vos invités. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de couleur acajou, son dosseret en céramique, et son lavabo double. 3 belles chambres à coucher sont offertes, chacune d'elles de bonnes dimensions et dotées d'une grande garde-robe. Vous retrouvez de plus une belle salle de bains avec douche/bain avec une porte vitrée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Beau grand balcon arrière et espace de stationnement extérieur, le tout situé dans un secteur de choix tout près des commodités. Un petit bijou qu'il vous faut voir. Demandez votre visite!

Inclusions: refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse (2022 neuves), lave-vaisselle et hotte micro-onde

Exclusions : effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 794 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 1 994 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 600 $
Évaluation de l'immeuble: 223 800 $
Évaluation totale: 280 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Frais de copropriété : 128 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 942.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.63 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.36 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.38 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.46 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.20 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3-8930 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-8930 8e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-8930 8e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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