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R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1Y6

No. MLS® 24184056
Investissement À vendre à Quartier Chinois, Montréal (Ville-Marie), Québec
538 000 $
Autre - R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC -
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Façade - R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Entrée extérieure - R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC -
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Extérieur - R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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Façade - R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 538 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1Y6
538 000 $

Remarques :

Revenus bruts potentiels 53,868 $. L'unité commerciale 870.8/PC est située au coeur de China Town, à l'intérieur du condo commercial Place du Quartier. L'unité R19 est actuellement louée à Fido Cellular jusqu'au 31 décembre 2026, avec option de renouvellement de 10 ans. l'unité R19B est louée à Entrepot Cellulaire jusqu'au 30 septembre 2025, avec option de renouvellement de 5 ans. Les taxes d'affaires, Frais de copropriété, les taxes scolaires, le chauffage et l'électricité ne sont pas inclus.

L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 6.94 x 11.52 METRE
  • Équipement disponible: Enseignes permises, Système de gicleurs
  • Proximité: Quartier chinois, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
  • Topographie: Plat
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Commerciales : 40 836 $
  • Autres : 13 032 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 602 $
  • Taxe scolaire: 434 $
  • Taxes annuelles totales: 13 036 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 87 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 431 800 $
  • Évaluation totale: 519 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Irregular: Oui
  • Superficie habitable (approx): 80.9 Mètres carrés
  • Zonage: COMM

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R19-1111 Rue St-Urbain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R19-1111 Rue St-Urbain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de R19-1111 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1Y6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 473.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,35

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.09 %

Certificat d'études universitaires

5.16 %

Diplômes d'études universitaires

43.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

26.94 %

En transport en commun

25.6 %

À pied

41.17 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

4.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.49 %

Maisons

0.51 %

Achat ou location