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PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 24631034


Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 195 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Salon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior
Cuisine - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior
Vue - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Salle d'exercice - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Façade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -
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Salle d'exercice - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Façade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -
Façade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
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PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3
2 195 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Penthouse de coin, élégamment aménagé à la célèbre Tour des Canadiens! 3 CAC spacieuses et 2 SDB. Ce PH dispose de 2 085 PC (*B) avec un salon à aire ouverte, des finitions haut de gamme, un balcon privé et un mur de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle avec une vue spectaculaire sur la ville. 2 garages intérieurs & 1 casier inclus.

PENTHOUSE | TOUR DES CANADIENS

Penthouse de coin, luxueusement aménagé situé dans le célèbre immeuble Tour Des Canadiens avec accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train et à la ville souterraine. Situé à proximité de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de Décarie ainsi qu'à distance de marche de la rue Crescent, des universités Concordia et Mcgill, et de toutes les commodités.

Bienvenue au Tour des Canadiens condos Phase I

- Électroménagers: réfrigérateur intégrés, four, plaque de cuisson céramique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse;
- Mises à jour récentes;
- 2 places de stationnement intérieurs et 1 casier de rangement. Un des 2 stationnements comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Les stationnements sont localisés à l'étage le plus près de l'entrée/sortie du garage (P1);
- Système intelligent d'interphone dans le hall d'entée;
- Sécurité et portier 24 heures;
- La gestion sur place pendant les heures de travail durant la semaine;
- Accès direct au Centre Bell, la station de métro, le train et la ville souterraine;
- Accès direct à la gare Lucien L'allier, train AMT à l'ouest de l'île et la Rive-Sud, la station Via Rail et de la Gare Windsor;
- Proximité de l'autoroute 720, l'autoroute 10, Décarie et tous les accès majeurs;
- À distance de marche du quartier financier, rue Crescent, les université Concordia et McGill, des magasins, restaurants et bars.

L'immeuble comprend:

- Terrasse sur le toit avec piscine et cabanas, barbecues et une vue imprenable sur la ville;
- Gym avec une salle équipée d'entrainement;
- Salle de pluie et un sauna sec;
- 3 salles privées équipées de grands téléviseurs;
- Salle de jeux avec accès wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard, hockey sur table;
- Garage à vélos;
- 4 ascenseurs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 places de stationnement intérieur et 1 casier.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 270 $
  • Taxe scolaire: 2 132 $
  • Taxes annuelles totales: 17 402 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 433 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 855 600 $
  • Évaluation totale: 2 288 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2085.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Hall d'entrée Autre étage : 49 etage 3.78 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
  • Salon Autre étage : 49 etage 3.48 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 49 etage 2.82 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 49 etage 3.17 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
  • Hall d'entrée Autre étage : 49 etage 1.91 m x 8.26 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 49 etage 4.93 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 49 etage 3.45 m x 4.90 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 49 etage 2.41 m x 2.84 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
  • Salle de lavage Autre étage : 49 etage 2.44 m x 2.67 m
  • Chambre principale Autre étage : 49 etage 5.77 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
  • Autre Ensuite Autre étage : 49 etage 3.84 m x 3.96 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
  • Autre Placard de plain-pied Autre étage : 49 etage 2.41 m x 1.83 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location