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FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

No. MLS® 12481364
Commercial à vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec
5 300 000 $
Extérieur - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Bureau - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Vue - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Salle d'exercice - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
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Autre - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
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Vue d'ensemble - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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Salle d'exercice - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Vue d'ensemble - Floor 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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  • Publicité
FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7
5 300 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

10,000 PC situé sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, marque haut de gamme, unique avec une entrée privée de l'Université et ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctifs avec une vue magnifique du centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et des plafonds de plus de 10 pieds.

Prestigieux condo commercial/bureau dans le quartier financier de Montréal,emplacement triple AAA sur la rue Université coin de Cathcart face à la Place Ville-Marie,disponible immédiatement. Emplacement idéale pour un bureau d'avocats, notaire, bureau de comptable ou de toute entreprise propriétaire-occupant.

À quelques pas de la ville sous terraine, restaurants, shopping, & métro. Garage souterrain idéal. Pas besoin d'aller à l'extérieur pendant l'hiver ou des journées de pluie.

-Accès facile à l'autoroute 720-Servi par les transports en commun, situé en face de la gare centrale & la station de métro Bonaventure,près du métro McGill & Square Victoria avec service de bus(12,61,150,168, 350,355,358,364,410,420,427,430 et 436)-----Emplacement ideal avec circulation d'automobile et piétons(plus de 20,000 voitures et 10,000 piétons par jour).
- En face du prestigieuse Place-Ville-Marie,la maison pour 75 boutiques & restaurants.
- À côté de l'Hôtel Marriott Renaissance.
- La croissance démographique impressionnante en raison de nouvelles infrastructures & la densification du centre-ville: On prévoit que la population totale croître de près de 15% dans les 5 prochaines années.-Beaucoup de projets de condos neufs en cours, y compris l'icône, Roccabella, Tour des Canadiens, Le Peterson, et L'Avenue(600-3,000SF unités comprises entre $ 270,000 à $7,000,000)-30,000,000PC d'espace de bureau, accueillant plus de 250,000 travailleurs chaque jour.
- 3 universités de classe mondiale
- Possibilité d'avoir accès à la salle de gym & une piscine

Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Inclusions: Entrée privée pour les 5 étages seulement. Ascenseur privé qui s'ouvre directement dans vos planchers de bureau: 4,5,6,7.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Proximité: Métro, Train de banlieue, Transport en commun
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 147 969 $
  • Taxe scolaire: 4 687 $
  • Taxes annuelles totales: 152 656 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 634 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 4 733 000 $
  • Évaluation totale: 5 367 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 10000.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de FLOOR 5-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 973.21 $

Nombre moyen d'enfants

0,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.15 %

Certificat d'études universitaires

5.43 %

Diplômes d'études universitaires

58.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

22.78 %

En transport en commun

16.19 %

À pied

56.13 %

À bicyclette

3.25 %

Par tout autre moyen

1.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.52 %

Maisons

Achat ou location