913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

No. MLS® 28265236

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 850 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Salle Ã manger - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

Piscine - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Spa - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 850 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

1 850 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo de trois chambres à coucher et trois salles de bain dans le Fort de La Montagne. Lumineux et ensoleillé avec des vues magnifiques de la ville. Impeccablement entretenu et parfait pour recevoir. 2 Garage et 2 lockers inclus. À distance de marche de l'avenue Greene et du centre-ville. L'immeuble offre 24 sécurité, un service de voiturier, une piscine intérieure et extérieure, une salle de gym et plusieurs autres commodités.

Condo impeccablement entretenu vous accueille chaleureusement à travers un vestibule spacieux avec des placards d'entrée sur mesure et un grand piece de rangement. Le spacieux salon et la salle à manger à aire ouverte sont reliés à une terrasse orientée au sud. Adjacente à cette zone se trouve une cuisine généreuse avec un coin petit-déjeuner.
En descendant le couloir, vous découvrirez la chambre principale, équipée avec un grand walk-in et une magnifique salle de bains attenante avec une baignoire et une douche séparées. Le couloir mène ensuite à une chambre d'amis/ bureau avec deux lits Murphy séparés pour plus de confort. Une deuxième chambre d'amis, avec sa propre salle de bains, complète la configuration de cet appartement exquis.
2 garages côte à côte au 3ème étage et 2 casiers.

Les services de l'immeuble inclus:
Une entrée sécurisée du complexe, avec un gardien vigilant.
Un parking visiteurs pour votre confort.
Concierge/sécurité 24 heures sur 24 .
Soutien administratif sur place.

Les commodités comprennent
Piscines intérieure et extérieure pour un plaisir tout au long de l'année.
Une salle de sport bien équipée.
Un court de squash
Une salle de billard
Une salle de cartes pour les jeux de société.
Une bibliothèque tranquille pour la lecture et la détente.
Une salle de conférence

Inclusions: 2 fours, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, couvre-fenêtres et luminaires, sauf exceptions.

Exclusions : lumières dans le couloir du salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 650 $
Taxe scolaire: 714 $
Taxes annuelles totales: 11 364 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 422 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 333 900 $
Évaluation totale: 1 756 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 271.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 9E 12.55 m x 6.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 9E 2.79 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 9E 3.38 m x 5.71 m Plancher : Bois
Autre Foyer Autre étage : 9E 3.15 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 9E 4.83 m x 5.77 m Plancher : Tapis Note: SDB attenante et dressing
Chambre Autre étage : 9E 3.68 m x 4.11 m Plancher : Tapis
Chambre Autre étage : 9E 3.91 m x 7.34 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 913-915-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 913-915-3577 Av. Atwater , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 913-915-3577 Av. Atwater , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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