Remarques :
Rare sur le marché ! Superbe condo lumineux dans le projet Le Bourg du Vieux-Montréal situé au 3e étage, construit en 2004 et à quelques pas du magnifique Vieux Montreal. Profitez d'une vie en espaces ouverts où le salon s'ouvre sur la salle à manger, laquelle est harmonieusement intégrée à la belle cuisine avec son comptoir-déjeuner. Vous y trouverez deux chambres fermées, une grande salle de bains récente ainsi qu'un balcon. Le stationnement intérieur ajoute à la praticité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une construction récente à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville, du pittoresque Vieux Port et du métro.
72 m2 (775 pi2) de superficie habitable brut
*Selon le rôle d'évaluation de la ville de Montréal.
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Fenestration thermos à battant
Électricité disjoncteurs
Chauffage aux plinthes électrique
Chauffe-eau électrique 2022
Unité d'air climatisé murale
Échangeur d'air
H.Q. (2023) = $970 ESTIMÉ
Garage (1)
Balcon
3eme étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7'-10''
Hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
Cuisine avec comptoir-déjeuner et plancher céramique
Grande salle de bains avec bain et douche séparés
Couloir avec laveuse/sécheuse
2 chambres à coucher avec placards
La quote-part de l'unité est de 3.04%.
Certificat de localisation 2015
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises -- Actif
Fonds de réserve 90 798 $
Procès-verbaux et dernières minutes 2023
États financiers 2023
Frais de condo 302,73 $ par mois, plus cotisation mensuelle additionnelle de 50.67 $ de Janvier 2024 à juin 2024 inclusivement pour renflouer le déficit opération de l'an dernier (Frais légaux) et 20.16 $ aussi longtemps que le condo est loué et le montant est tributaire aux augmentations imposés par l'assureur.
Servitude de passage #10931925, d'utilité publique #5238763, d'entretien #3 448 694
Les locataires quitterons a la fin de septembre 2024.
Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
5.69 x 13.19 METRE
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Garage:
Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
3ième - Hall
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre de béton
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
