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750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

No. MLS® 26780185


Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 495 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.8M $ - 2.3M $
Façade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Autre - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Façade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Façade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Autre - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Façade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  -
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
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750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1
2 495 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Appartement luxueux et lumineux, face à Sherbrooke, dans les Résidences privées du Ritz Carlton. Doté de 2 belles chambres, 2 salles de bains. Belle entrée accueillante, concept ouvert, cuisine superbement agencée. Ideal pied a terre pour ceux qui vivent entre la ville et la campagne.

***SERVICES***

Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA -5 Diamant Certifié) peuvent profiter des services suivants:

-Service aux chambres 24 heures ($)
-Service de nettoyage et entretien ($)
-Repas gastronomiques - Service aux chambres de l'hôtel ($)
-Spa ($)
-Fleuriste ($)

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT :
+ Portier
+ Service de voiturier
+ Concierge
+ Salle d'exercice à la fine pointe des technologies.
+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente.
+ Sécurité en tout temps, 24 heures.


***DÉCLARATIONS***
*La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2023.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Certaines photos sont des mises en scène virtuelles.
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du Certificat de localisation.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur (Marque SUB ZERO) micro-onde, machine à café encastrée, plaque de cuisson, hotte de cuisine (Marque MIELE), lave vaisselle et laveuse|sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 14 844 $
  • Taxe scolaire: 2 003 $
  • Taxes annuelles totales: 16 847 $

Dépenses:

  • Électrique: 900 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 188 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 991 000 $
  • Évaluation totale: 2 179 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1481.1 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7ème étage 3.23 m x 3.07 m Plancher : Marbre
  • Cuisine Autre étage : 7ème étage 3.10 m x 3.05 m Plancher : Marbre Note: Sols chauffants
  • Salle de bains Autre étage : 7ème étage 3.25 m x 1.52 m Plancher : Marbre Note: Douche
  • Salle de lavage Autre étage : 7ème étage 1.04 m x 1.75 m Plancher : Marbre
  • Coin-repas Autre étage : 7ème étage 2.54 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7ème étage 5.84 m x 5.21 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 7ème étage 3.58 m x 4.37 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 7ème étage 4.32 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Autre Dressing Autre étage : 7ème étage 1.55 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 7ème étage 1.78 m x 4.17 m Plancher : Marbre Note: Douche/Baignoire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 750-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 750-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 451.11 $

Nombre moyen d'enfants

0,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.36 %

Certificat d'études universitaires

5.38 %

Diplômes d'études universitaires

56.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.1 %

En transport en commun

20.05 %

À pied

45.66 %

À bicyclette

0.67 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.76 %

Maisons

3.24 %

Achat ou location