527-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B2

No. MLS® 9230270

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

379 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 527-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

527-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B2

379 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LE 1248: Un immeuble recherché au coeur du Quartier des Spectacles, près du Vieux-Montréal, Quartier Chinois et Quartier Latin! Charmant condo au 5e étage, généreuse fenestration, très ensoleillé, hauts plafonds de 9', belle chambre FERMÉE, tous les électroménagers, grand balcon avec vue sur la cour intérieure ! **Condo actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1418$ idéal pour un investissement locatif de qualité. Excellents locataires.**

LE 1248: Au coeur du Quartier des Spectacles, près du Vieux-Montréal, Quartier Chinois et Quartier Latin! Condo au 5e
étage très ensoleillé, hauts plafonds de 9', chambre fermée, grand balcon orienté sur la cour intérieure.
Plan de 550 pieds carrés bruts (485 pc net), orientation SUD et vue agréable vous séduiront. Aires ouvertes avec salon, coin
salle à manger, cuisine avec coin bar/lunch, comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain.
Hall d'entrée permettant d'y installer un coin bureau/études. Tous les électroménagers et un rangement (locker) au sous-sol
sont inclus.

Construction 2013, immeuble en béton avec excellente insonorisation, ascenseurs, gymnase, toit-terrasse, salle de réunion et cour intérieure paysagée.

L'immeuble est situé en toute tranquillité à l'intersection de 2 rues résidentielles au coeur d'un quartier favorisant un mode de
vue urbain; à distance de marche de tout; métro St-Laurent, Champ-de-mars et Berri-UQAM à 5 minutes, épiceries,
pharmacies, festivals, musées, cinéma, théâtres, salles de spectacles, Place-des-Arts, Monument National, restaurants,
bars, cafés-bistros, universités (UQÀM & MC GILL), hôpital CHUM, Complexe Desjardins, parcs et bien plus.

Inclusions: Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, meubles (liste détaillée disponible), locker.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 025 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 2 277 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 37 100 $
Évaluation de l'immeuble: 287 100 $
Évaluation totale: 324 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 185 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 484.37 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 5e étage 3.17 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e étage 3.20 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5e étage 2.13 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e étage 2.77 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e étage 1.52 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 5e étage 1.57 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sandrine Martin

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.649.7506

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Emplacement de 527-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 527-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 527-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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