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414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C2

No. MLS® 9746487
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Ascenseur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle d'exercice - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sauna - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cinéma maison - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Ascenseur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Terrasse - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Ascenseur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle d'exercice - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sauna - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cinéma maison - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Ascenseur - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Terrasse - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C2
499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux et lumineux condo de 2 chambre à coucher situé au coeur de Montréal! Un emplacement de choix, à proximité de tous les services et vibrant au rythme de la vie dynamique du centre-ville. Unité de coin offrant une fenestration pleine hauteur sur 2 faces, plafond de 9 pieds, cuisine entièrement équipée, comptoir de quartz et stationnement intérieur inclus! Bénéficiez d'un balcon privé et d'un casier de rangement. Profitez de la piscine creusée et de la terrasse commune sur le toit, gym, sauna, bain vapeur, salle de visionnement. Ne laissez pas passer la chance unique de mettre la main sur un condo d'exception. Demandez une visite !

Vous en rêviez, et c'est aujourd'hui que ce rêve devient réalité. Enfin un condo bien divisé comme on en retrouve peu sur le marché actuel. Une fenestration abondante qui vous permettra de vivre au gré du soleil levant. Du 4ieme étage, c'est l'endroit idéale pour se retrouver entre amis pour le 5@7 sur le large balcon couvert donnant sur la rue Saint-Hubert, qui saura vous procurer un calme surprenant et une paisibilitée sonore. Au 414, aucune concession n'a été faite sur les matériaux et le confort: plancher de bois, comptoir de quartz dans la cuisine et la salle de bain et même un bidet! WOW!. Parlant de confort, fini le combat des stationnements dans les rues de Montréal, bénéficiez d'un espace de stationnement intérieur chauffé et sécuritaire. Amateur de vélo ? pas de problème, tout est pensé au 414, même un espace de rangement pour les bicyclettes est prévu juste pour vous! Vous ne voulez pas jeter vos vieux souvenirs de votre bal de finissant mais vous trouvez cela encombrant ? Pas de problème, vous aurez tout l'espace nécessaire pour les ranger proprement dans votre spacieux casier de rangement intérieur inclus à la vente. Vous amis s'ennuieront de vous, car avec tous les services communs que l'on retrouve dans l'immeuble inutile de sortir: piscine creusée sur le toit, terrasse avec BBQ, sauna, spa, gym, bain vapeur, salle de cinéma et même un dépanneur au rez-de-chaussé.. Vivre au condo POM c'est aussi s'offrir un accès facile aux restaurants, aux divertissements culturels et aux événements. Les commodités à proximité, les transports en commun efficaces et l'atmosphère cosmopolite créent un mode de vie dynamique. De plus, la diversité architecturale et les parcs urbains ajoutent à l'attrait de cette localisation. Cessez vos recherches et visitez ce condo, vous l'adopterez.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : Tous les biens personnels du locataire, rideaux et pôles des chambres à coucher.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 919 $
  • Taxe scolaire: 379 $
  • Taxes annuelles totales: 3 298 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 250 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 42 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 421 600 $
  • Évaluation totale: 463 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 14.02 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 449 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 73.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.73 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.13 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414-555 Boul. René-Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414-555 Boul. René-Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 414-555 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 188.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.32 %

Certificat d'études universitaires

4.94 %

Diplômes d'études universitaires

47.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

24.57 %

En transport en commun

44.27 %

À pied

24.1 %

À bicyclette

3.66 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.43 %

Maisons

1.57 %

Achat ou location