Remarques :
Solano - vieux port de Montréal. Unité située au 4ème étage semi meublé incluant garage et rangement. Son orientation sud ouest vous garantie de l'ensoleillement en après midi. Les deux chambres sont à l'opposée. La chambre à coucher principale est munie d'un wall in. Salle de bain avec un bain podium et une douche séparée. L'espace de vie à aire ouverte avec la cuisine est fort agréable avec son accès direct au balcon. Sur le balcon vous pourrez voir le fleuve et du côté ouest les couchers de soleil seront au RDV. Situé à 4 minutes de marche de la magnifique rue St Paul. Services: piscine intérieure et extérieure, sauna, gym, chalet urbain.
CONDITIONS DE LA LOCATION:
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures 3 mois avant la fin du bail pour un bail de 12 mois ou plus.
Les locataires devront être approuvés par la propriétaire. Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire.
Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
Le locataire devra acquitter 350$ (unité non meublée 2 chambres) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.
Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
La présence d'animaux n'est pas autorisé.
La sous location est interdite ( sous peine de contravention du syndicat )
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir rembourser le propriétaire à la fin du bail pour remettre l'unité dans son état original. La pénalité sera déduite du dépôt de sécurité.
Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
Le payement du loyer sera fait par virement interac ou par transfert de banque à banque directement au propriétaire.
(POUR NON MEUBLÉ) Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 1 clef de rangement, 2 puces de porte et une manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 75$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Si le locataire désire renouveler son bail ou le prolonger, il devra aviser le propriétaire ou le courtier représentant le propriétaire par courrier au moins 3 mois avant la fin du bail.
Inclusions: Unité semi meublée: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage et rangement. Accès aux services de l'immeuble
Exclusions : Assurance responsabilité de 2 millions. Hydro Québec, internet, câble.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
