404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2E2

No. MLS® 14403315

Copropriété À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec

578 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Garage - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle familiale - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Autre - 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 578 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2E2

578 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Wow ! Situé au centre de la ville, ce condo de 2 chambres à coucher a été rénové et dispose d'une place de stationnement intérieur, d'un ascenseur, d'un casier, de deux balcons et d'une terrasse sur le toit ! Air central. Construction 2005. Environ 838 pieds carrés. Situé sur une rue tranquille, à quelques pas de l'Université Concordia, et du Collège Dawson et Lasalle. Près des autobus et du métro Guy. À pied des magasins et de la rue Sainte-Catherine. Excellente occasion d'investissement !

L'espace salon/salle à manger/cuisine est lumineux et ouvert.

La cuisine comprend des armoires en bois de bonne qualité, des comptoirs en quartz, un dosseret en mosaïque de verre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un plancher en céramique attrayant, un garde-manger et un îlot avec une table coulissante pratique pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes ! Le balcon privé de la cuisine est idéal pour un BBQ.

Le salon est doté d'un magnifique plancher de bois et de portes-fenêtres menant au deuxième balcon.

La chambre principale, exposée au sud, est dotée de plancher de bois et d'un double placard.

La deuxième chambre dispose d'un nouveau lit "Murphy" pratique et de plancher de bois.

La salle de bains en marbre est dotée de portes coulissantes en verre et d'une douche pluie.

Le bâtiment est équipé d'une caméra de sécurité dans le hall d'entrée.

Excellent emplacement pour profiter de tout ce que Montréal a à offrir ! De nombreux restaurants et bars à proximité. Marchez jusqu'au Mont Royal, ou faites de l'exercice au Club Atwater !

Parfait pied à terre ou propriété locative.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tv in living room

Exclusions : t.v. dans le salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 183 $
Taxe scolaire: 416 $
Taxes annuelles totales: 3 599 $

Dépenses:

Électrique: 1 118 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 400 $
Évaluation de l'immeuble: 428 100 $
Évaluation totale: 504 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 6.53 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: /SAM - Balcon
Cuisine 3.30 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: /SAM
Chambre principale 3.94 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: 2gr
Chambre - Irrégulier 2.79 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.72 m x 1.47 m Plancher : Marbre Note: bidet - toilette "toto"

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Paul Owen

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.995.7653

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Emplacement de 404-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-1455 Rue Towers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-1455 Rue Towers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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