402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B6

No. MLS® 10106946

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

564 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Vue - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

CinÃ©ma maison - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Spa - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sauna - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Autre - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Facade

Autre - 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 564 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 564 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B6

564 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Les tours Rocabella, une oasis urbaine majestueuse au coeur du centre-ville de Montréal. À distance de marche de la principale zone commerciale de la ville, des restaurants gastronomiques, des stations de métro (Peel, Lucien-L'allier et Guy-Concordia), des centres de divertissement, des universités Concordia et McGill, de la station de train de banlieue AMT, de la navette aéroportuaire 747 et de bien d'autres choses encore.

Bienvenue aux tours Rocabella, une majestueuse oasis urbaine au coeur du centre-ville de Montréal. À distance de marche de la principale zone commerciale de la ville, des restaurants gastronomiques, des stations de métro (Peel, Lucien-L'allier et Guy-Concordia), des centres de divertissement, des universités Concordia et McGill, de la gare de train de banlieue AMT et de la navette aéroportuaire 747.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Gardien de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- 3 ascenseurs à grande vitesse
- Accès au bâtiment par lecteur de carte électronique
- Caméras de sécurité haute performance dans les zones communes intérieures et extérieures
- Salle de fitness (2 étages)
- Studio de yoga et de Pilates
- 17000 pieds carrés de terrasses communes entièrement meublées
- Espace barbecue sur la terrasse
- Piscine intérieure d'eau salée avec grande baie vitrée
- Sauna et jacuzzi
- Salle de réception et de banquet/salle de fête entièrement meublée pour les événements spéciaux
- Salle de cinéma
- Salle de billard
- Salles de conférence
- 5 niveaux de parking intérieur
- Parking à vélos
- Un espace de stationnement intérieur est également disponible moyennant un supplément
- Système d'air conditionné central contrôlé individuellement
- Système de détection d'eau installé

L'espace de 765 pieds carrés vous offre une cuisine ouverte moderne, un salon confortable et lumineux, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, une chambre à coucher avec placard, un balcon, une buanderie comprenant une machine à laver et un sèche-linge. Des appareils haut de gamme sont inclus : cuisinière, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Inclusions: Cuisinière, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Luminaires dans la cuisine et la chambre. Couvre-fenêtres dans le salon et la chambre à coucher. 1 casier de rangement.

Exclusions : Meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 992 $
Taxe scolaire: 394 $
Taxes annuelles totales: 3 386 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 000 $
Évaluation de l'immeuble: 400 500 $
Évaluation totale: 470 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 765.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre - Irrégulier 3.81 m x 2.84 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 1.52 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 4.39 m x 3.63 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2.97 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 1.88 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Erica Mancini

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.952.8949

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Emplacement de 402-1310 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1310 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1310 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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