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4-1632 Av. de Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1B7

No. MLS® 18327720
Copropriété À vendre à Bois Summit, Montréal (Ville-Marie), Québec
479 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Coin-repas - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Salle de lavage - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Office
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Coin-repas - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Salle de lavage - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 4-1632 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4-1632 Av. de Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1B7
479 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo élégant située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Montréal. 560 pieds carrés (*B) comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète et trois grandes terrasses privées de plus de 600 PC, avec des vues à couper le souffle sur la ville. Ce condo offre des finitions modernes, de hauts plafonds dans l'entrée, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres qui baignent l'espace d'un éclairage naturel. Situé sur un cul-du-sac, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, de l'université Concordia/McGill et de toutes les autres commodités.

Bienvenue au 1632 Av. De Seaforth, #4 !

Unité élégante située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Montréal ! Situé sur un cul-du-sac, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, de l'université Concordia / McGill, et de toutes les autres commodités.

* 560 SF (brut)
* 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète ;
* 3 terrasses spacieuses et privées sur le toit, avec des vues à couper le souffle sur la ville ;
* Finitions modernes dans tout l'appartement ;
* Hauts plafonds et spots dans tout l'appartement ;
* Entrée avec escalier menant à l'espace de vie protégé par une rampe en verre ;
* Espace de vie ouvert, avec de grands panneaux au sol ;
* Cuisine entièrement équipée, avec armoires laquées blanches, îlot sur roulettes, comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable ;
* Armoires encastrées et bibliothèque dans le salon ;
* De grandes fenêtres baignent l'espace d'un éclairage naturel.
* Laveuse/sécheuse empilable dans le placard ;
* Unité située au dernier étage avec vue sur le sud, l'est et le nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée ;
* Cette unité a été construite en 2015 en tant qu'extension du bâtiment.
*Rénovations achevées dans la cuisine/ salle de séjour en 2018;
*Les trois terrasses combinées ont plus de 600 PC.

***Actuellement loué jusqu'au 15 Octobre 2024***.

Inclusions: Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

Exclusions : Luminaire dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 914 $
  • Taxe scolaire: 227 $
  • Taxes annuelles totales: 2 141 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 020 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 60 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 257 000 $
  • Évaluation totale: 317 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 560.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 4.57 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Living / Kitchen
  • Hall d'entrée 3e niveau 1.52 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 2.72 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 0.94 m x 1.80 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4-1632 Av. de Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-1632 Av. de Seaforth , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-1632 Av. de Seaforth , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4-1632 Av. de Seaforth, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1B7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 256.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.51 %

Certificat d'études universitaires

4.56 %

Diplômes d'études universitaires

58.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.63 %

En transport en commun

34.22 %

À pied

29.02 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.25 %

Maisons

2.75 %

Achat ou location