Remarques :
Unité de coin lumineuse avec 2 CAC et 2 SDB située au 39e étage de la renommée Tour des Canadiens III! L'unité offre un salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, des finitions haut de gamme, des plafonds de 9 pieds et un mur de fenêtres permettant lumière naturelle avec des vues spectaculaires sur la ville. Commodités du bâtiment incluant : salle de sport, piscine, sauna et salon. Sécurité 24h/24 et 7j/7. Accès direct au Centre Bell, à la station de métro, à la gare et à la ville souterraine.
Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier bulletin de paie avec le
montant cumulé des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit les références du propriétaire précédent).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :Royal Lepage du Cartier (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée, ou à proposer des virements électroniques le 1er
de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courrier électronique.
Pendant le bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, des aires communes ou de la propriété
dont ils font partie, pas de grande fête en salle.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des
statuts et déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.
Fin du bail :
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée dans le même état qu'au moment de la location.
ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol et des murs
de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Le même
s'applique aux visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Propriétaire Invitez tous les locataires potentiels à faire une offre en anglais.
19.Les locataires doivent payer une caution de 250 CAD pour les clés et l'ouvre-garage.
Inclusions: Un Stationnement,réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse,micro-onde,rideaux et tringles électriques,partie du meuble
Exclusions : électricité, internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
