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375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3E1

No. MLS® 15148463


Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 399 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Vue d'ensemble - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle à manger - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Sous-sol - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Extérieur - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Extérieur - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Vue d'ensemble - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle à manger - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Sous-sol - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Extérieur - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Extérieur - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3E1
1 399 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

VIEUX-MONTREAL : Superbe maison de ville (unité de coin) en plein Coeur du Vieux Montreal. Spacieuse et moderne, cette maison sera vous plaire à tous les niveaux. Grandes pieces, 3 +1 càc, 2+1 sdb, 2 immenses terrasses dont une sur le toit (3e étage). Garage intérieur. A 2 minute du Vieux Port et des plus belles attractions du Vieux Montreal. Tout simplement SUPERBE!!!

Découvrez la quintessence de la vie au centre-ville avec le luxe des cours à l'avant et à l'arrière. Cette oasis urbaine dispose d'un garage privé attenant, complétant parfaitement la facilité d'accès aux pistes cyclables, aux arrêts d'autobus et au métro. Chaque chambre de cette résidence est généreusement dimensionnée pour accueillir des lits king-size. Profitez de la commodité d'avoir l'énergie vibrante du centre-ville à votre porte, tout en profitant de votre propre havre de paix.

S'étendant sur 2000 pieds carrés sur trois étages, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon et salle à manger parfaitement relié à une cuisine ouverte. Également située à ce niveau se trouve une salle d'eau avec buanderie. Sortez sur une spacieuse terrasse de 400 pieds carrés qui surplombe une charmante cour privée bordée d'arbres, offrant un cadre idyllique. En montant au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont l'une s'étend sur plus de 16 pieds de largeur. Le troisième étage est dédié à la chambre des maîtres, servant présentement de bureau, offrant plus de 300 pieds carrés d'espace. Il est livré avec une salle de bain attenante et un dressing conçu pour répondre à vos besoins de rangement saisonniers. Commencez votre journée en vous prélassant au soleil du matin sur la terrasse juste à l'extérieur de la chambre principale.

Le sous-sol, actuellement une salle de sport, offre la possibilité de créer votre propre centre de divertissement. Le garage attenant peut accueillir confortablement un grand VUS ainsi que tout votre équipement de plein air. Espace, commodité et environnement pittoresque convergent harmonieusement dans ce havre du centre-ville, offrant le cadre idéal pour le style de vie urbain de votre famille.

Inclusions: Tous les électros ménagers. Recouvrements de fenêtres.

Exclusions : Luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Installation laveuse-sécheuse: séparée
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 600 $
  • Taxe scolaire: 1 001 $
  • Taxes annuelles totales: 8 601 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 335 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 918 200 $
  • Évaluation totale: 1 253 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 4+1
  • Frais de copropriété : 810 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 196.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.73 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.00 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Autre walk-in 2e niveau 1.83 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: In suite
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.76 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 6.55 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.92 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Rangement 3e niveau 3.68 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Rangement Sous-sol 4.14 m x 1.12 m Plancher : Céramique Note: Mud room
  • Rangement Sous-sol 1.07 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 375 Rue Berri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 375 Rue Berri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 375 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 280.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

7.08 %

Diplômes d'études universitaires

52.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.78 %

En transport en commun

20.59 %

À pied

20.88 %

À bicyclette

4.48 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.21 %

Maisons

Achat ou location