315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0E1

No. MLS® 12617217

Copropriété à vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

469 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Cuisine - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

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Proposé par TD Assurance

315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0E1

469 000 $

Remarques :

Tout Neuf! Oasis au coeur du centre-ville avec immense balcon prive face a 23 000pc a l'interieur du jardin de la cour. Studio luxueux style de view de haute qualite a cote des universites McGill et Concordia, des colleges Dawson et LaSalle, du metro, des autoroutes, magasins, restaurants, divertissements. Plafonds de 9 pieds, concept a aire ouverte, securite 24h, salons Sky Lounges, salles de conference, piscines, spas, sauna sec, bain vapeur, 2 gyms, et bien plus encore. Convivialite vie haut de gamme securisee a apprecier. Bienvenue, facile a visite.

Inclusions: Refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, micro-onde, casier 148.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Gym, lounges, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Sauna
Installation laveuse-sécheuse: interieur
Piscine: Oui
Proximité: Centre ville, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Vue: jardin interior
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 873 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 3 248 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 500 $
Évaluation de l'immeuble: 353 100 $
Évaluation totale: 410 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 48.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Pièce de détente - Irrégulier 3e niveau 4.8 m x 3 m Plancher : Plancher flottant Note: chambre ouvert
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.5 m x 3 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilot dinette
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.8 m x 4 m Plancher : Plancher flottant Note: patio balcon
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3 m x 1.3 m Plancher : Céramique Note: douche
Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 1 m x 1 m Plancher : Céramique Note: Placard

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Raymond Tsim

Courtier-propriétaire Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.923.8888

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Emplacement de 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315B-1450 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315B-1450 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.67 %

Certificat d'études universitaires

4.69 %

Diplômes d'études universitaires

50.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.39 %

Maisons

Achat ou location

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315B-1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0E1 469 000 $ No. MLS® 12617217

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

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