3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

No. MLS® 13395526

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

929 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Bureau - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cave Ã vin - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cave Ã vin - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Spa - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Garage - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 929 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 929 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

929 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

TDC 3 Emblématique Tour des Canadiens 3 * En plein coeur du centre-ville! Superbe condo * jamais habité. Vue dégagéet. Édifice de prestige avec + +. Design moderne et épuré. 2 chambres fermées + bureau, espace de vie a aire ouverte. Planchers de bois, finition européenne. Balcon et rangement. LOCATION - LOCATION - LOCATION! Simplement WOW. Excellent investissement. Loué présentement.

LOCALISATION DE CHOIX

Au coeur de l'action! Tout Montreal est à proximité.

À quelques minutes de marche des grands centre d'intérêt de Montreal.
* Centre Bell
* Place Ville Marie
* Principaux commerces du centre-ville
* Les meilleurs restaurants, musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles.
Près des grands axes routiers ainsi que des Universités Concordia et McGill.

La TDC 3 vous offre un accès DIRECT et intérieur a la Station de métro l'Allier, au train et au plus grand réseau souterrain!

En bref, la TDC 3 se distingue par son emplacement stratégique.

LES TOURS DES CANADIENS

Trois majestueuses tours. Projet de distinction ultra prisé et a caractère unique.....au centre de la métropole.

LA TDC 3 se distingue par ses espaces GRAND LUXE *. INÉGALÉ!!!

Hall d'entrée grandiose et ULTRA sophistiqué
Espace travail avec WI-FI
Agent de sécurité - Portier 24/7
Caméras de sécurité
Salle d'exercice complète avec équipements a la fine pointe
Superbe piscine intérieure
Sauna
Terrasses communes avec BBQ
Sky lounge au 55e étage avec vue INCROYABLE
Salle de billard
Salle de réception avec foyer (à couper le souffle)
Salle de dégustation à vin

LE CONDO

Vue panoramique et non obstruée
Coté Est avec vue dégagé sur la ville et l'eau
Finitions intérieures haut de gamme et d'inspiration européenne
Bois accent moderne
Électros de qualité
Design épuré et de qualité
Fenestration impressionnante - Lumineux
Optimisation de l'espace

INCLUS : 5 électros, rangement, balcon, eau chaude et luminaires

Stationnement intérieur inclus

UNE LOCALISATION PARFAITE.... UN ESPACE BIEN PENSÉ - LE TOUT A LA MEILLEURE ADRESSE SUR MONTREAL!!!!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinièere, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaire. Casier rangement. Stationnement intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Sauna
Garage: Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 092 $
Taxe scolaire: 704 $
Taxes annuelles totales: 5 796 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 500 $
Évaluation de l'immeuble: 665 400 $
Évaluation totale: 782 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 560 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 940.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 31e étage 3.48 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salle à dîner Autre étage : 31e étage 4.09 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur salon
Cuisine Autre étage : 31e étage 4.09 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur salon
Chambre principale Autre étage : 31e étage 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 31e étage 3.00 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: In suite
Chambre Autre étage : 31e étage 3.00 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 31e étage 2.13 m x 1.78 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.214.2904

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Emplacement de 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-1288 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-1288 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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