305-1 Rue McGill, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A3

No. MLS® 25704825

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sauna - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 305-1 Rue Mcgill, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

305-1 Rue McGill, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A3

1 699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Élégant et raffiné, cet appartement de 3 chambres à coucher, récemment rénové est situé dans le prestigieux immeuble du 1 rue McGill. Avec son exposition nord-ouest, il offre une vue imprenable sur le parc des Frères Charon. L'appartement au style scandinave, alliant modernité et chaleur, créant une atmosphère invitante pour une vie confortable.

***DESCRIPTION***
+ L'appartement est doté d'une cuisine ouverte, rénovée avec soin, conçue à la fois pour sa fonctionnalité et le style. Des appareils électroménagers à la fine pointe, de multiples espaces de rangement et des finitions élégantes créent un environnement culinaire sophistiqué.
+ Le salon et la salle à manger sont ouverts et spacieux, offrant une circulation fluide et de belles vues sur le parc des Frères Charon. Inondés de lumière naturelle, les aires de réceptions offrent une ambiance accueillante pour se détendre et recevoir.
+ La suite parentale est généreusement proportionnée, offrant une retraite paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne. Elle dispose d'une superbe salle de bains attenante avec des sols chauffants et baignoire, ce qui ajoute une touche supplémentaire de luxe et de confort.
+ Chaque chambre à coucher est dotée de placards intégrés sur mesure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation.
+ L'appartement comprend une salle de bains familiale avec des sols chauffants, douche, et baignoire.
+ Un espace de garage intérieur privé
+ Un espace de rangement

***PRESTATIONS***
+ Magnifique & spacieux hall d'entrée
+ Service de portiers 24/7
+ Salle de réception
+ Deux (2) terrasses communes situées sur le toit
+ Salle d'exercice à la fine pointe située au rez-de-chaussée

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores motorisés, Tous les rideaux et les tringles. Réfrigérateur Fisher & Paykel, Cuisinière Café, Hotte de cuisine, Micro-ondes, Lave-vaisselle Monogram, Laveuse et sécheuse LG, Cellier AVG, humidificateur, Tous les rangements encastrés, système de détection d'eau Nowa, Aspirateur central, Miroirs encastrés dans les salles de bains.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Lacque
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Humidificateur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Restaurants,boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Sol chauffant,baignoire,double bassin, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Surplombant le Parc, Sur la ville
Mode de chauffage: Sol chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 013 $
Taxe scolaire: 1 069 $
Taxes annuelles totales: 9 082 $

Dépenses:

Électrique: 860 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 124 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 126 900 $
Évaluation totale: 1 251 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1711.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Vestibule - Irrégulier 3e niveau 3.05 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: Placard
Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.40 m x 4.95 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 5.94 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Comptoir Quartz
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 5.69 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Concept Ouvert
Salon - Irrégulier 3e niveau 5.69 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Vue surplombant le parc
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 6.73 m x 4.32 m Plancher : Bois
Autre Dressing - Irrégulier 3e niveau 1.55 m x 2.01 m Plancher : Bois Note: Rangement sur mesure
Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier 3e niveau 3.68 m x 3.10 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant, Baignoire
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.39 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Rangement
Chambre - Irrégulier 3e niveau 5.21 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.01 m x 2.44 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant, douche
Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Rangement
Autre Salle mécanique - Irrégulier 3e niveau 1.83 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 305-1 Rue McGill, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-1 Rue McGill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-1 Rue McGill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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