2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3A6

No. MLS® 20912078

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cuisine - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Corridor - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

Face arriÃ¨re - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC -

Photo aÃ©rienne - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3A6

525 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Niché à deux pas du Parc Lafontaine entre Le Plateau et Le Village, ce charmant condo offre un cadre de vie urbain authentique. Son espace confortable et convivial vous invite à profiter pleinement de la vie citadine. Le métro à proximité facilite vos déplacements, tandis que les environs offrent une multitude de possibilités d'exploration, du paisible parc Lafontaine aux boutiques et restaurants animés, en passant par les spectacles du théâtre et le charme historique du Vieux-Montréal. Pour rester actif, optez pour une partie de tennis, un tour sur la patinoire ou une balade sur la piste cyclable REV, avec le service de vélopartage Bixi.

- Superbe condo au 3e étage
- 2 chambres à coucher, dont 1 avec accès à la terrasse arrière
- Cuisine équipée d'un plancher chauffant et d'un comptoir en quartz
- Bureau avec accès à la terrasse avant
- Salle de bain avec une combinaison bain/douche
- "Walk score" de 100
- "Bike score" de 94

Ce condo est une opportunité à ne pas manquer!!

Inclusions: Luminaires, cuisinière, hotte/micro-onde, lave-vaisselle.

Exclusions : Rideaux, tringles et tout autres biens du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: MDF
Dimensions : 4.93 x 16.15 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: cuisine
Proximité: Place des spectacles, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Vignette
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 121 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 2 378 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 600 $
Évaluation de l'immeuble: 248 600 $
Évaluation totale: 349 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 2
Frais de copropriété : 301 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 3.15 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.95 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.90 m x 2.95 m Plancher : Bois
Bureau 3e niveau 1.80 m x 2.08 m Plancher : Bois Note: Bureau
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.57 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.78 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.80 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Ashkan Javid

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.234.4247

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Marc Provost

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.290.8387

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Patrick Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2276 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2276 Rue Panet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2276 Rue Panet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails