206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1C9

No. MLS® 16597211

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

854 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Bureau - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Corridor - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1C9

854 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Niché au coeur du vieux port, ce condominium est une pièce de collection. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux, grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Les finitions modernes, alliées à une touche d'élégance intemporelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, conçue à partir de matériaux haut de gamme est le rêve de tout gourmet, tandis que la suite principale est un havre de paix, avec sa salle de bain attenante digne d'un spa. Une terrasse spacieuse invite à des moments de détente sous les étoiles ou à savourer votre café du matin.

Découvrez le Luxe de la Vie en Ville : Votre Coin de Paradis au Vieux-Port

Bienvenue dans ce magnifique condo, une véritable perle rare dans l'épicentre historique de Montréal. Avec plus de 1204 pieds carrés d'espace de vie luxueusement rénové, cette résidence offre une expérience de vie urbaine incomparable.

Localisation Exceptionnelle : Niché au coeur du Vieux-Port, ce condo offre un accès sans pareil à tout ce que Montréal a à offrir. Des restaurants gastronomiques aux boutiques élégantes, en passant par les festivals culturels et les vues imprenables sur le Saint-Laurent, tout est à votre porte.

Espace Généreux : Cette unité offre deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bain rénovées avec des finitions haut de gamme. Les rénovations récentes ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme du Vieux-Montréal. Les planchers en chêne blanc et les grandes fenêtres créent une atmosphère élégante.

Grande Terrasse : Profitez de votre propre espace extérieur sur une grande terrasse, un endroit idéal pour les réceptions en plein air, le café du matin ou simplement pour admirer la vue sur la ville.

Stationnement Facilité : Un garage privé garantit que vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de places de stationnement dans le Vieux-Port animé.

Cet appartement rénové, avec ses deux chambres et deux salles de bain modernes, représente le summum du luxe urbain, alliant le confort moderne à une localisation inégalée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'action de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que la vie dans ce condo exceptionnel peut offrir.

Inclusions: Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores, Rideaux, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse, Sécheuse

Exclusions : Sonos, Support à télévision (2ème Chambre)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 668 $
Taxe scolaire: 485 $
Taxes annuelles totales: 4 153 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 700 $
Évaluation de l'immeuble: 526 700 $
Évaluation totale: 625 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 663 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1204.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 7.70 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.90 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.20 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Jean Félix Carpentier

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Emplacement de 206-405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-405 Rue Notre-Dame E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-405 Rue Notre-Dame E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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