2043 - 2049 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

No. MLS® 15404735

Investissement À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

885 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2043 - 2049 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2043 - 2049 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

885 000 $

Remarques :

Quadruplex convertie en triplex ,un 7 1/2 au rez-de-chaussée, 4 1/2 et 3 1/2 à l'étage plusieurs rénos au cours des ans. Toiture 2013 .Occupation triple au 1er juillet 2024. À deux pas de la rue Ontario , épicerie , boutique , transport. Succession vendue sans guarantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs. À pied du métro Frontenac

Inclusions: stores, chauffe-eau , luminaires

Exclusions : tous lesbiens meubles des locataires, système de caméra ainsi que sonnerie avec caméra

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.68 x 15.73 METRE
Occupation: Triple
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 70 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 770 $
Taxe scolaire: 460 $
Taxes annuelles totales: 4 230 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 242 100 $
Évaluation de l'immeuble: 393 600 $
Évaluation totale: 635 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 186.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.68 Mètre
Profondeur du terrain : 24.41 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.76 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 5.33 m x 2.69 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.54 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.56 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: avec coinrepas

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: dans la salle d'eau

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.78 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diane Daneau

Courtier immobilier agréé Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.244.3943

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2043 - 2049 Rue Hogan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2043 - 2049 Rue Hogan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2043 - 2049 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 125.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.77 %

Certificat d'études universitaires

4.06 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.55 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

6.19 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.53 %

Maisons

Achat ou location

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2043 - 2049 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9 885 000 $ No. MLS® 15404735

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Détails des pièces :

Unité 2

Détails des pièces :

Unité 3

Détails des pièces :

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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Type de bâtiment

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