201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

No. MLS® 28150311

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

450 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Piscine - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

450 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe UNITE DE COIN avec son propre balcon privé. Construction moderne de 2015, excellentes installations: Deux piscines: Une piscine intérieur et une autre sur la terrasse, gym moderne et complètement aménagé, sauna, salle lounge et Terrasse avec BBQ area. Emplacement parfait, à quelques pas du Vieux Montréal, Vieux-Port, Station métro Square Victoria et de Place Bonaventure. Électroménagers luxueux, luminaires très attractives et moderne salle de bain. Nouveau plancher, installé en 2022.

Le 21e arrondissement a été conçu dans un secteur de la ville avec un style de vie dynamique, avec beaucoup de boutiques, cafés, des bars, restaurants gourmet et avec un accès très facile au reste de la Ville de Montréal.

Rangement #R-8, SS2
Appartement de 51.90 mc-Certificat de localisation.

Un Bail a été signé pendant le moi août 2023, avec une date d'expiration du 31 août 2024; loyer de $1,750 par mois.

Inclusions: Plaque chauffante, hotte, frigo, lave vaisselle, four à micro-ondes, four encastré, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux/stores, tels quels.

Exclusions : Meubles et des effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 252 $
Taxe scolaire: 289 $
Taxes annuelles totales: 2 541 $

Dépenses:

Électrique: 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 400 $
Évaluation de l'immeuble: 325 700 $
Évaluation totale: 364 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 1
Frais de copropriété : 309 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 558.65 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.24 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.41 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.13 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.33 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.64 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.62 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marcial morataya

Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :438.935.2134

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Emplacement de 201-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-738 Rue St-Paul O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-738 Rue St-Paul O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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