1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1N6

No. MLS® 17212723

Investissement À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec

4 450 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC

Vue - 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1N6

4 450 000 $

Remarques :

Bienvenue à 1935 Rue Tupper ! Multiplex résidentiel de 16 unités, toutes récemment libérées pour l'acheteur. La propriété est sur 4 étages offrant 8,930 PC. Qualifie sous le financement MLI pour l'efficacité énergétique. Toutes les unités sont 3 1/2 avec une chambre à coucher et une salle de bain spacieuses, des finitions charmantes et de grandes fenêtres. Principalement situé à quelques pas de l'Université Concordia, du collège Lasalle et Dawson, du métro Atwater, des cafés et des restaurants.

Bienvenue au 1935 Rue Tupper !

* 16 appartements sur 4 étages;
* De très grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle;
* Toutes les unités sont équipées de 100 ampères.
* Chambres et salles de bain spacieuses;
* Unités rénovées avec des finitions charmantes ;
* Eau chaude et chauffage par radiateurs à gaz;

Rénovations :

* Toutes les unités ont été bien entretenues;
* 6 des 16 unités ont été entièrement rénovées;
* La porte d'entrée a été entièrement refaite;
* De nombreuses fenêtres ont été remplacées à neuf;
* Le drainage a été refait et installé à travers le béton (drain français);
* Des améliorations du système de chauffage et de gaz ont été effectuées;
* Installation supplémentaire d'une pompe de puisard;
* Nouvelle sortie de secours;
** La buanderie peut être une source supplémentaire de revenus.**

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 326 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 20 838 $
Taxe scolaire: 2 229 $
Taxes annuelles totales: 23 067 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 508 100 $
Évaluation de l'immeuble: 3 091 900 $
Évaluation totale: 3 600 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 8930.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 8

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 9

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 10

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 11

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 12

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 13

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 14

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 15

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 16

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Amy Assaad

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Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 1935 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 Rue Tupper , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 Rue Tupper , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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