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1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 21094137
Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec
1 049 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Vue - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher principale - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Corridor - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Façade - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Vue - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher principale - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Corridor - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

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1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2
1 049 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Un petit bijou au Port Royal entièrement rénové offrant vue dégagée sur la ville, 2 chambres, spectaculaires espaces de vie, Grande cuisine judicieusement située et équipée, luxueuse et spacieuse salle de bains, jolies terrasses/jardins au rez-de-chaussée. Port Royal un choix incontournable pour ses prestations inégalables et inégalées. Ideal pied-à-terre au coeur du centre ville.

***LE PORT-ROYAL***
+ Immeuble de prestige construit en 1966 avec un style architectural unique.
+ Nombreuses commodités : Salle d'exercice ultramoderne, Belle terrasse extérieure, Sécurité & portier 24/7.
+ Excellente qualité de services et modèle de gestion.
+ À quelques pas de tous les restaurants, de l'Université McGill, des musées, des transports en commun et des centres
commerciaux.

***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble
+ Surveillance 24 heures sur 24
+ Salle d'exercice et terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait de télécommunication de base avec Vidéotron

***DÉCLARATIONS***
*Le total du nombre d'actions pour l'appartement et le garage est de 519.
*Conformément à l'approbation du budget de 2024 et à la cotisation spéciale pour le projet actuel de réhabilitation des panneaux de béton et du remplacement des fenêtres, la cotisation spéciale est de 2 511 $ par mois pour une période de 60 mois.
*Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires ne les possèdent pas. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert d'actions.
*L'ACHETEUR devra être approuvé par l'association de Port Royal.
*Les frais du transfert des actions seront à la charge de l'ACHETEUR, lequel transfert sera exécuté par l'avocat du
Port-Royal (Céline Boucher).
*Il y a un frais de transfert des parts de 1,5% du prix d'achat qui devra être remis a Port Royal et payé par l'ACHETEUR a la signature.
*Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie habitable a été fournie par le Port Royal (Voir Plan aérien joint).
*Tous les documents de copropriété seront disponibles pour consultation au bureau du Port Royal, une fois que l'ACHETEUR sera approuvé par le conseil d'administration.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions: Tous les stores, rideaux et tringles, tous les haut-parleurs intégrés, réfrigérateur Blomberg, hotte de cuisine, plaque de cuisson Bosch, four intégré et four à vapeur, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Bosch. Télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et les meubles, réfrigérateur à vin et système audio Sonos avec équipement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Pavé uni
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Interphone
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Pierre
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 30 132 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1075.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.06 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Placards encastrés
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 4.27 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Poutre apparente en béton
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 5.97 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Vue sur la ville
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.49 m x 5.23 m Plancher : Bois Note: Comptoir en quartz
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 3.38 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Mur en verre
  • Autre Corridor - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.16 m x 1.55 m Plancher : Bois Note: Laveuse|sécheuse superposées
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 4.57 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Rangements encastrés
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 17ième étage 2.79 m x 3.15 m Plancher : Autre - Porcelaine

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1705-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1705-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1705-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 256.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.51 %

Certificat d'études universitaires

4.56 %

Diplômes d'études universitaires

58.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.63 %

En transport en commun

34.22 %

À pied

29.02 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.25 %

Maisons

2.75 %

Achat ou location