1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

No. MLS® 27974734

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

469 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Salon - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Rangement - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other

FaÃ§ade - 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

469 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Beau condo d'une chambre à coucher, alliant élégance et modernité dans la phase 2 du projet haut de gamme Laurent & Clark. Située au 12è étage, cette belle unité de coin offre une magnifique vue dégagée sur la ville, permettant de profiter des feux d'artifice pendant la période estivale. Littéralement situé au coeur du quartier des spectacles et au pied du métro Saint-Laurent, ce condo répond aux amateurs de style de vie urbain, qui recherchent un service de commodité complet (Gardien 24/7, ascenseur, SPA & coin détente, chalet urbain avec terrasse, BBQ et foyers).

Bienvenue au Laurent & Clark, projet moderne et haut de gamme signé par le promoteur Rachel Julien. Situé au coeur du Quartier des spectacles, à deux pas de tout ce qu'il y a à voir, entendre, admirer, explorer et goûter à Montréal.

Les Plus du condo :
** Unité de coin avec vue panoramique imprenable
** Située au 12è étages
** Très belle luminosité grâce à une fenestration abondante
** Balcon privé
** Finitions contemporaines haut de gamme
** Grand rangement privé au sous-sol (env. 14px5,6p)
** Condo livré en 2022, quasi neuf et très bien entretenu

Les Plus du complexe Laurent & Clark:
** Localisation centrale, au coeur du Quartier des spectacles
** Métro Saint Laurent au pied de l'immeuble
** Très bon accès aux pistes cyclables, autoroute et transports en commun
** Accès à toutes les commodités dans l'immeuble (Gardien 24/7, ascenseur, SPA & coin détente, chalet urbain, terrasse, BBQ et foyers)
** A proximité de tout ce qu'offre le centre-ville (restaurants, bars, salle de spectacles/concerts, musés, vieux Montréal et autres attraits touristiques de la ville)

Le condo est disponible immédiatement. A visiter!

Inclusions: Appareil de cuisine intégré (Réfrigérateur, Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson), Laveuse, sécheuse

Exclusions : Réfrigérateur secondaire de marque Samsung

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
Particularités du bâtiment:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 892 $
Taxe scolaire: 370 $
Taxes annuelles totales: 3 262 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 000 $
Évaluation de l'immeuble: 428 900 $
Évaluation totale: 464 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 284 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 49.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.25 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.76 m Plancher : Bois Note: Esapce dédié dans le salon
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.62 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Aymeric Blancher

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.575.9628

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Emplacement de 1216-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1216-1 Boul. De Maisonneuve O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1216-1 Boul. De Maisonneuve O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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