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106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

No. MLS® 21040027
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
325 000 $
Terrasse - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Piscine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Façade - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Exterior
Salon - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Cuisine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Piscine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Façade - 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5
325 000 $

Remarques :

* 21e arrondissement * Espace ouvert spacieux avec abondance de lumière naturelle menant à la TERRASSE PRIVÉE. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs et dosseret en quartz, ainsi que beaucoup de rangement. Salle de bain de type spa avec douche à l'italienne et équipements contemporains. Les aires communes incluent un gym, piscine intérieure, terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, chalet urbain avec foyer, un jardin d'hiver, spa, sauna et agriculture urbaine sur le toit. Proche de nombreux commerces, restaurants, bars, centres d'art et parcs, ainsi que de la station de métro Square Victoria.

* Mesures selon le plan du constructeur

** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillage de fenêtre et l'eau chaude (incluse dans les frais de condo)

Exclusions : Meubles et effets personels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 190 $
  • Taxe scolaire: 139 $
  • Taxes annuelles totales: 1 329 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 24 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 165 100 $
  • Évaluation totale: 190 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Frais de copropriété : 266 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 325.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 0.61 m
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m Note: /SAM/CH combinés
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 26.77 m x 1.83 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-738 Rue St-Paul O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-738 Rue St-Paul O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 106-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

153 955.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.97 %

Certificat d'études universitaires

7.06 %

Diplômes d'études universitaires

62.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.36 %

En transport en commun

21.94 %

À pied

33.9 %

À bicyclette

2.08 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.88 %

Maisons

Achat ou location