Remarques :
Offert pour la 1ere fois depuis 18 ans, Spacieux appartement dans Petit immeuble tranquille sur cul-de-sac face au parc a chien, jolie terrasse donnant sur un jardin, 2 chambres, 2 salles de bains, Garage, a deux pas du musée, du Parc Mont Royal, des universités, des cafés et restaurants branchés.
***DESCRIPTION***
+ Belle opportunité d'acquérir une propriété en plein coeur du centre-ville.
+ Situé dans le quartier très prisé du Mille Carré d'Or.
+ Idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile à l'appartement.
+ Cet appartement spacieux s'étend sur + de 1400 pieds carrés.
+ Profitez d'un emplacement paisible avec vue sur la cour intérieure.
+ La chambre principale est de belle taille et dispose d'une salle de bains attenante.
+ Une deuxième chambre est également disponible.
+ Profitez d'un concept ouvert entre le salon et la salle à manger.
+ La cuisine est à la fois pratique et fonctionnelle.
+ Un grand balcon est à votre disposition pour vos moments de détente.
*PRESTATIONS
+ Animaux permis
+ Portier durant la semaine
+ Gym
+ Sauna
+ Salle de réception
+ 1 Stationnement intérieur
+ 2 Espaces de rangement
***DÉCLARATIONS***
*Les frais mensuels comprennent : condo, garage, électricité et entretien des parties communes, accès à la salle de sport, terrasse extérieure, salle de réunion, portier, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance et assurance du bâtiment.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Il est entendu, entre les parties, que toute promesse d'achat sera conditionnelle à l'engagement de l'ACHETEUR de signer un bail de CINQ (5) ans avec les VENDEURS, à un loyer mensuel à déterminer par les parties. Ledit bail peut être renouvelé pour une période de DOUZE (12) mois dans les mêmes conditions, sauf accord contraire des parties.
En cas de décès de l'un des VENDEURS, le survivant, peut, à sa discrétion, résilier le bail. Le VENDEUR doit envoyer un avis écrit à l'ACHETEUR, TROIS (3) mois avant la date de résiliation, incluant une copie du certificat de décès.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur GE, cuisinière Maytag, micro-ondes Kitchenaid, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Maytag, bibliothèque intégrée dans le boudoir, équipement du système d'alarme et télécommande(s) de porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Équipement disponible:
Humidificateur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
-
Fenestration:
Aluminium
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche, baignoire, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Porte-fenêtre
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
