Remarques :
Opportunité de location commerciale dans un emplacement de choix, très visible. Le rez-de-jardin offre plus de 5 400 PC d'espace avec un accès par ascenseur. Matériaux de qualité, sols en béton avec une hauteur libre d'environ 9 pieds, salles de bains (hommes, femmes) - y compris une salle de bains fermée pour l'accessibilité des personnes handicapées. L'espace comprend des bureaux méticuleusement conçus, des configurations polyvalentes. Situé à quelques pas des restaurants/cafés branchés, des magasins, du canal et plus encore.
La durée du bail peut être de 5 à 10 ans ou plus (à discuter).
Rénovations :
* La façade extérieure a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2019.
Sous-sol :
* Impeccablement fini et fonctionnel avec un plancher en béton et des plafonds d'environ 9 pieds.
* Salles de bains : (hommes, femmes) - comprend une salle de bains fermée pour l'accessibilité aux personnes handicapées.
* 1 ascenseur dans le bâtiment, entretenu régulièrement.
* Salle électrique avec 3 x (400 ampères).
Inclusions: Tous les fixtures sur site.
Exclusions : Tous les objets qui ne sont pas fixés, tels que les outils et les équipements. Dépenses opérationnelles (municipalité, scolarité, eau, taxes foncières, chauffage, électricité, assurance, etc.)
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Équipement disponible:
Enseignes permises, Portes
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Proximité:
Autoroute, Métro, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
