765 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W6
No. MLS® 23916212Statut:
Maison jumelée à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$239
Frais de copropriété
765 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W6
- 4 chambres
- 1+1 salles de bain
Remarques :
Bienvenue au 765 Egan ! Cette maison de ville en copropriété est située à proximité des commerces et services des rues Verdun et Wellington. Le RDC vous offre un concept ouvert spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine avec îlot central. Les plafonds de 9' donnent une impression d'espace unique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien sûr, de la rue Wellington.
L'IMMEUBLE :
- Copropriété de 3 unités dans un secteur paisible de Verdun.
- De beaux planchers de bois, de céramique et plancher flottants.
Le rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux.
- Une salle à manger au design unique.
- Une cuisine à faire pâlir d'envie avec un large îlot central avec espace-lunch et porte-patio donnant accès à la cour.
- Une pratique salle d'eau et salle de lavage indépendante complète ce niveau.
Le 2e étage :
- Grande chambre des maîtres avec garde-robe double.
- 3 autres chambres de belles dimensions.
- Une salle de bain avec douche italienne et lavabos double.
Le sous-sol :
- Une salle familiale ou salle polyvalente
- Un bureau
- Un vaste espace de rangement supplémentaire
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- 2 balcons.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Bagel St-Lo Verdun
- Marché Tondreau
- Banque BMO
- IGA
- Pharmaprix
- Plage urbaine de Verdun
- Natatorium de Verdun
- Écoles primaires et secondaires : École alternative des Saules-Rieurs, Chanoine-Joseph-Théorêt, Notre-Dame-de-Lourdes, Verdun, Notre-Dame-de-la-Garde, Riverview Elementary School, Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, Options High School, École secondaire Honoré-Mercier
- Parcs : Parc Angrignon, Quai-de-La Tortue, Desmarchais
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Stations de Métro Jolicoeur et Verdun
- Arrêts de bus : 107, 108 et 350
- Autoroutes 15, 20 et 10
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres.
Exclusions : Laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Équipement disponible: Dét. monoxyde carbone, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 971 $
- Taxe scolaire: 472 $
- Taxes annuelles totales: 4 443 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 141 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 502 000 $
- Évaluation totale: 643 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1931
- Chambres : 4
- Frais de copropriété : 239 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2195.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.01 m 14.2 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.10 m 15.5 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.73 m 19.4 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m 6.9 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.50 m 5 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 4.04 m 15 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.02 m 12.6 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 3.02 m 12.1 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 2.79 m 12.2 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.98 m 9.6 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.33 m x 4.93 m 27.4 p x 16.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 3.51 m x 2.84 m 11.6 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Atelier Sous-sol 4.06 m x 3.76 m 13.4 p x 12.4 p
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 765 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W6
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
108 419.45 $Nombre moyen d'enfants
1,65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.7 %Certificat d'études universitaires
3.4 %Diplômes d'études universitaires
32.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.97 %En transport en commun
33.73 %À pied
9.82 %À bicyclette
0.8 %Par tout autre moyen
2.68 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.39 %Maisons
57.61 %Achat ou location
Emplacement de 765 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W6
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