Remarques :
Rareté sur le marché. Magnifique unité de coin de 3 chambres avec vue sur le fleuve, aucun voisin au-dessus, grandes pièces lumineuses avec orientation sud-est, matériaux luxueux, superbe plancher de bois exotique Jatoba installé en 2023, cuisine chic et contemporaine avec îlot central et comptoirs de pierre d'agate naturelle, vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte avec retombées de plafond, éclairage encastré et foyer électrique, 2 salles de bains avec douches vitrées, comptoirs de granit et un bain à remous, grande terrasse avec vue sur le fleuve, 2 garages. Localisation de choix en bordure du fleuve, piscine extérieure et gym.
Localisation de choix en bordure du Fleuve Saint-Laurent, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à deux pas du terrain de golf, des sentiers pédestres et des parcs. Bénéficiez de la proximité de la ville tout en vivant dans un environnement naturel.
La généreuse fenestration de cette superbe unité de coin vous permettra d'admirer la vue sur le fleuve ainsi que les espaces verts environnants. L'architecture de l'immeuble fait en sorte qu'il n'y aucune unité au-dessus de ce condo, ce qui assure la tranquillité.
Un sublime revêtement de plancher de bois d'ingénierie en Jatoba a été installé en 2023 dans le salon, la salle à manger et la chambre adjacente. Ce plancher de bois exotique crée une ambiance chaleureuse et ajoute un charme considérable au décor en plus d'être durable.
L'unité possède un système de contrôle d'éclairage haut de gamme Lutron qui permet la programmation de différents éclairages et ambiances. Des retombées de plafond avec éclairage encastré ornent le salon, la salle à manger, la chambre adjacente à la salle à manger et la chambre principale.
La magnifique cuisine qui offre beaucoup de rangement allie look et fonctionnalité avec son îlot central pouvant accueillir 4 tabourets, ses comptoirs haut de gamme de pierre d'agate naturelle et son éclairage encastré.
La chambre principale comporte un walk-in et un garde-robe additionnel ainsi qu'une salle de bains en suite avec une douche multi-jets vitrée dont les murs sont recouverts de céramique, un bain à remous et une vanité agrémentée d'un comptoir de granit offrant beaucoup d'espace de rangement.
À l'opposé de la chambre principale se trouve une deuxième chambre à coucher avec une salle de bains adjacente. Cette dernière comporte une seconde douche vitrée ainsi qu'une vanité ornée d'un comptoir de granit.
La troisième chambre, adjacente à la salle à manger, est vaste et lumineuse avec ses portes françaises et ses deux fenêtres. Cette pièce est présentement utilisée comme salle à manger fermée, mais elle pourrait également être utilisée comme bureau, salle familiale ou troisième chambre.
L'immeuble Verre sur Vert offre à ses résidents une piscine extérieure, un gym, une salle de réunion et une terrasse commune sur le toit jardin. En parfaite symbiose avec la nature, la cour arrière de l'immeuble donne sur le «Corridor Vert», une bande de verdure protégée reliant le parc écologique du boisé du Domaine Saint-Paul au Lac des Battures.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse, sécheuse, luminaires, foyer électrique, aspirateur central, stores, système d'éclairage Lutron, deux supports muraux à vélo dans le garage.
Exclusions : Rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Gicleurs
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer électrique
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Garage:
Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Rénovations:
Plancher
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche multi-jets, Baignoire à remous, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
