606-200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B4

No. MLS® 15965483

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

ExtÃ©rieur - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle d'exercice - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

FaÃ§ade - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 606-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 350 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

606-200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B4

1 350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS - LES SOMMETS II Directement sur le fleuve. Parfait pour acheteurs exigeants en quête d'un chez-soi spacieux et raffiné. Directement sur les jardins et le fleuve, la vue est magnifique!. Spacieux, aire ouverte, fenestration grandiose! L'espace de vie est remarquable.... Fenestration panoramique, planchers de bois, comptoirs granit, chambres aux opposé, garde-robe aménagé, etc! Grand balcon, 2 garages, 1 rangement. A VOIR!!!

Spacieuse unité de coin situé au 6e étage avec vue sur le fleuve et les magnifiques jardins. Finition supérieure et matériaux de qualité. Un plan apprécié de tous et une disposition des pièces idéale.

Grande ENTRÉE privée avec planchers de bois, salle de lavage séparée et fonctionnelle. Laveuse et sécheuse incluse.
Beaucoup de rangement.

Le SALON est très grand et ouvert sur la salle à manger, la CUISINE est spacieuse avec un grand coin repas, ilot central en granit. La fenestration est abondante et combiné au plafonds de 9', donneront un effet 'wow'!... Un très bel espace de vie, pour un confort maximum, dans un décor élégant et luxueux.

La CHAMBRE DES MAITRES est intime et de très bonne dimension....une vraie suite!!! Avec sa grande salle de bain attenante et ses 2 grands walk-in aménagés.

La 2E CHAMBRE est à l' opposé et d'une belle grandeur.

Plusieurs extras:

Cuisine avec comptoirs (ilôt central) de granit, électros en stainless haut de gamme.

Les 2 sdb ont des comptoirs de granit et douche de verre.

Luminaires encastrés.

Beaucoup de rangement: salle de lavage, 1 cagibi.

Grand balcon avec vue sur les jardins et le fleuve.

Planchers de bois dans l'espace de vie et tapis aux chambres.

Les SOMMETS II offre un site exceptionnel, sans obstruction à la vue et un accès directement au fleuve et sur les magnifiques jardins.

Vous y retrouvez absolument tout:
Sécurité 24/24
Piscine intérieure et extérieure
Bains à remous et sauna
Salle d'exercice complète
Salle de réception
Suites d'invités

Faites vite.... des unités si spacieuses a ce prix, c'est une RARETÉ!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (inox), machine café MIELE, cellier, laveuse & sécheuse. Luminaires, toiles solaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Jardins, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 168 $
Taxe scolaire: 921 $
Taxes annuelles totales: 8 089 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 236 300 $
Évaluation de l'immeuble: 873 700 $
Évaluation totale: 1 110 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 991 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1789.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 6e étage 6.40 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6e étage 4.57 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 6e étage 5.49 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Autre étage : 6e étage 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 6e étage 5.94 m x 3.66 m Plancher : Tapis Note: 2 walk-in, in suite
Salle de bains Autre étage : 6e étage 3.51 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Chambre Autre étage : 6e étage 4.88 m x 3.17 m Plancher : Tapis
Salle de bains Autre étage : 6e étage 1.55 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 6e étage 2.62 m x 2.29 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.214.2904

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Emplacement de 606-200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-200 Av. des Sommets , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-200 Av. des Sommets , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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