5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1E9

No. MLS® 22441694

Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 775 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Chambre Ã Â coucher - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 775 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1E9

1 775 000 $

Remarques :

Ce 6plex de coin est situé dans le quartier dynamique et recherché de Verdun, cette propriété bien entretenue offre une opportunité d'investissement unique avec un potentiel important d'optimisation des loyers. La propriété comprend un mélange de types d'unités, comprenant quatre unités de 4,5 et deux unités de 6,5 sur 2 étages, un sous-sol entièrement aménagé et 4 entrées. Toutes les unités sont dans le même état que sur les photos. Visite possible sur offre acceptée

Inclusions: d'après les baux

Exclusions : d'après les baux

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 100 500 $
Stationnements : 12 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 561 $
Taxe scolaire: 1 044 $
Taxes annuelles totales: 9 605 $

Dépenses:

Assurance: 4 175 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 519 900 $
Évaluation de l'immeuble: 869 000 $
Évaluation totale: 1 388 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4240.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 5457.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 7

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Yeaser Syed

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5400 - 5410 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5400 - 5410 Rue Bannantyne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5400 - 5410 Rue Bannantyne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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