4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C8

No. MLS® 9073803

Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cuisine - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C8

849 000 $

Remarques :

Découvrez le 4328 Bannantyne, un charmant triplex. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Niché dans un quartier convivial et dynamique, vous serez à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de posséder ce triplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Ne manquez pas cette chance unique de posséder ce triplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Inclusions: Appartement 1 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle. Appartement 2 : Hotte, les autres électroménagers sont fournis par le locataire. Appartement 3 : laveuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde. Appartement 4 : laveuse/sécheuse (unité simple), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 47 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 715 $
Taxe scolaire: 587 $
Taxes annuelles totales: 5 302 $

Dépenses:

Assurance: 4 791 $
Électrique: 1 622 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 240 700 $
Évaluation de l'immeuble: 499 500 $
Évaluation totale: 740 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 178.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 243.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Fadi Kaouk

Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.779.7779

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4328 Rue Bannantyne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4328 Rue Bannantyne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 529.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.42 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

35.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.97 %

En transport en commun

33.09 %

À pied

8.08 %

À bicyclette

1.51 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

71.02 %

Maisons

28.98 %

Achat ou location

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4328 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C8 849 000 $ No. MLS® 9073803

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

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Données actuelles

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À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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