3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C1

No. MLS® 22166881

Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

2 095 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Vue - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Mezzanine - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Terrasse - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Terrasse - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Sous-sol - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cour - 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 095 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 095 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C1

2 095 000 $

Remarques :

Bienvenue au 3908-3910 Bannantyne, un duplex de luxe situé dans le quartier prisé de Verdun, à 15 minutes du centre-ville et à 1km de la Station de métro De l'Église (ligne verte). Cette demeure intégralement rénovée offre près de 4 200 pieds carrés répartis sur 4 niveaux, comprenant 5 chambres, 4 salles de bains, de nombreux espaces extérieurs, stationnement et bien plus encore. Appréciez une cuisine conviviale, un salon somptueux et des espaces de vie lumineux. La cour intérieure ajoute à son charme, offrant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

Bienvenue au 3908-3910 Bannantyne, une oasis de luxe à Montréal. Cette demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les personnes en quête d'élégance et de confort. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et des finitions vous séduira. Les planchers en érable et les comptoirs en béton sur mesure témoignent de l'attention portée aux détails. La cuisine entièrement équipée est un chef-d'oeuvre en soi, offrant un milieu de vie convivial et des appareils ménagers haut de gamme. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une conception intelligente qui optimise l'ensoleillement. La cour intérieure spectaculaire est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir en toute intimité.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Montréal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

> Près de 4 200 pc dont 2 745 pc hors sol
> 3 + 2 chambres
> 3 + 1 salles de bains
> 1 cour arrière
> 1 cour intérieure
> 1 balcon
> 1 Terrasse sur le toit
> Stationnements dans la cour
> Thermopompe murale
> Fournaise YORK
> Échangeur d'air

Inclusions: Principalement mais non limitativement tout le mobilier présent lors des visites.

Exclusions : Tout bien non inclus à la présente location.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 25.0 x 65.7 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe passage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 138 480 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 543 $
Taxe scolaire: 931 $
Taxes annuelles totales: 8 474 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 344 900 $
Évaluation de l'immeuble: 863 400 $
Évaluation totale: 1 208 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 2813.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 2745.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 15
Chambres 5
Salles de bain 3

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 6.10 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 5.49 m x 3.66 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Béton

Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Béton

Salon Rez-de-chaussée 7.62 m x 6.10 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.57 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m Plancher : Bois

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.96 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Bureau 3e niveau 7.62 m x 4.57 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Laurent Hogue

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.242.8147

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3908 - 3910 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3908 - 3910 Rue Bannantyne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3908 - 3910 Rue Bannantyne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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