Remarques :
10 PLEX en excellent état à vendre dans le quartier recherché de Verdun. La propriété est située sur un terrain de 3162 pieds carrés et génère un revenu annuel de 100 464$. Situé stratégiquement au coin de Gertrude et Hickson. Option du terrain arrière séparément. Un des logements au RDC est idéal pour un bureau de professionnel; il est actuellement utilisé par le propriétaire.
L'IMMEUBLE:
* 10 unités avec revenu annuel de 100 464$
* Cause en cour à la régie du logement en attente du jugement d'augmentation de loyer
* Terrain de 3162 pieds carrés
* Stratégiquement situé au coin de Gertrude et Hickson
* Un des logements au RDC directement sur le coin de rue serait idéal pour un bureau de professionnel, avec sous-sol
* Toiture refaite en 2020
* Nouvelles portes installées
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Stationnement facile dans la rue pour les invités
* Emplacement de choix, situé à 15 minutes du quartier des affaires de Montréal via le transport en commun
* Plusieurs commerces à proximité (micro-brasserie, cafés, boulangeries, poissonnerie, fromagerie et plusieurs épiceries
fines)
* À quelques coins de rue de la promenade Wellington.
* Près de la piste cyclable et le bord de l'eau
* Plusieurs parcs à proximité dont le parc Grenier, Parc des Madelinots et Parc Dupuis
* À quelques minutes de la Plage de Verdun
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À moins de 10 minutes de marche du métro Lasalle et 4 minutes du métro de l'Église
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (12, 37, 350, 350, 58, 107, 61)
* Stations BIXI, Communauto tout près
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
Inclusions: Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage
Exclusions : Les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
17.01 x 16.03 METRE
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Équipement disponible:
Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Tôle, Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane TPO
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
