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304-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

No. MLS® 13808817
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
575 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Salon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Piscine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'exercice - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Photo aérienne - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Piscine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Salle communautaire - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Hall d'entrée - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
À proximité - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Piscine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'exercice - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Photo aérienne - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Piscine - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Salle communautaire - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Hall d'entrée - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
À proximité - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 304-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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304-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
575 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS * EVOLO S - Superbe unité avec espace à aire ouverte, design et moderne!. 2 chambres, bel espace de vie, balcon et fenestration abondante. Concept a aires ouvertes avec belle finition. Vue sur les jardins et ensoleillement maximal. Planchers de bois, comptoirs quartz. Beaucoup d'ajouts. Stationnement et rangement. Unité luxueuse et abordable au coeur du village urbain Pointe Nord! Édifice a la fine pointe avec tous les services!

LA POINTE-NORD : 'le summum de la vie riveraine'.

Profitez de la vie au bord de l'eau, à quelques minutes du centre-ville!

La Pointe-Nord de l'Ile des Soeurs: une vie de quartier a découvrir....bistros avant-gardistes, édifices modernes, bord de l'eau a proximité! Station REM à distance de marche! Connexion instantanée avec le Centre-Ville.

Les tours EVOLO vous proposent un style de vie moderne et épuré dans un environnement qui bouge, à proximité des parcs, boutiques et sentiers riverains juste a coté.

Le 'Evolo S' est l'un des immeubles les plus prisés de la Pointe Nord.

Situé au 3e étage, ce condo de 2 càc vous offre une fenestration imposante avec des vues intéressantes, un design moderne, de magnifiques planchers de bois et une finition de qualité.

Le salon, salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La cuisine est moderne, fonctionnelle et de belle grandeur. Design épuré et haut de gamme.

Le condo possède une fenestration abondante ainsi qu'un design fonctionnel....ou tous les pi2 ont été optimisés!

Beaucoup d'extras ajouté: luminaires encastrés avec gradateurs, rideaux & toiles solaires électriques, électros stainless de qualité, comptoirs quartz et ++

Idéale pour personne seule, couple professionnel, petite famille, retraités branchés ou comme pied a terre!

* Evolo S *

Édifice LEED Argent
Piscine extérieure
Spa avec bain tourbillon et basin froid
Sauna sec et vapeur
Salle d'exercices complète
Lounge & Salle de reception
Sécurité 24/7
Jardins sur le fleuve
Accès a la piste cyclable
Suites d'invités

EVOLO : un mode de vie écologique dans un quartier certifié LEED. La pointe-nord est une communauté écologique, signifiant que l'environnement et la santé et la qualité de vie des résidents sont pris en compte dans chaque aspect de sa planification et de sa construction.

C'est votre chance d'habiter dans l'un des édifices les plus convoités de la pointe-nord, un magnifique condo clé en main. Presque neuf!

A 7 minutes du centre-ville et a proximité de la future et très attendue Station REM!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Toiles solaires électriques dans les 2 chambres. Rideau et tringle au salon. Téléviseur au mur. Luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Séparé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Commerces, restos et écoles, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 199 $
  • Taxe scolaire: 385 $
  • Taxes annuelles totales: 3 584 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 47 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 460 700 $
  • Évaluation totale: 508 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 725.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 3.35 m x 5.13 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Salle à dîner 3.35 m x 5.13 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Cuisine 2.74 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Chambre principale 3.30 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Chambre 2.67 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 304-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-101 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-101 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 304-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 472.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

5.13 %

Diplômes d'études universitaires

56.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.08 %

En transport en commun

18.65 %

À pied

7.27 %

À bicyclette

1.16 %

Par tout autre moyen

1.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.45 %

Maisons

13.55 %

Achat ou location