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301-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

No. MLS® 16044993
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
695 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Entrée extérieure - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View With Exterior
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Spa - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Vue sur l'eau - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Entrée extérieure - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View With Exterior
Salon - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Spa - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Vue sur l'eau - 301-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
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301-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
695 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS. EVOLO S - Située à la Pointe-Nord, magnifique unité de coin au 3e étage comprenant une fenestration abondante sur deux côtés, deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, cuisine, salon et salle à manger de type aire ouverte, un balcon côté jardins, un espace de stationnement et un rangement inclus. Édifice certifié LEED, équipements modernes. À visiter dès maintenant!

EVOLO S

Immeuble offrant une salle d'exercice entièrement équipée, une piscine extérieure chauffée en bordure du Fleuve, un spa nordique, une salle de réception, deux suites d'invités, un portier disponible 24h/24 et un stationnement extérieur pour vos invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Cuisine, salle à manger et salon laissant circuler la lumière
+ Cuisine avec beaucoup de rangements
+ Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec garde-robe walk-in
+ Salle de bain spacieuse avec douche attenante à la chambre à coucher principale
+ Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
+ Deuxième salle de bain avec bain/douche
+ Balcon vue sur l'eau
+ Espace de stationnement intérieur
+ Espace de rangement au sous-sol

TRANSPORT:

+ Situé à proximité immédiate de la station du REM (Réseau express métropolitain).
+ Un accès pratique aux autoroutes 10, 15, 20, et 30.
+ Transports en commun à seulement quelques pas de l'immeuble.

LOCALISATION:

+ À quelques minutes de marche de divers commerces et services tels que la Boulangerie Mamie Clafoutis, la Banque BMO, le salon de coiffure 5e Avenue, l'Espace Shed Yoga, le restaurant Les Enfants Terribles, le magasin Cycle Néron, l'Espace nautique NAVI, etc.
+ Proximité des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des parcs, des terrains de tennis, des parcours de golf, et bien plus encore.

Un plaisir à visiter!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles, rideaux, luminaires, mobilier dans le walk-in (de la chambre à coucher principale), meuble sur mesure (2e chambre à coucher, en-dessous de la télévision).

Exclusions : Meuble en noyer (Buffet de la salle à manger).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Efficacité énergétique:
  • Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Épiceries, restaurants, cafés, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 774 $
  • Taxe scolaire: 458 $
  • Taxes annuelles totales: 4 232 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 56 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 543 500 $
  • Évaluation totale: 599 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 556 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 81.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 4.10 m x 2.09 m Note: Garde-robe, 1 espace buanderie
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 3.47 m x 4.19 m
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.29 m x 4.19 m
  • Cuisine 3e niveau 2.55 m x 2.17 m
  • Chambre principale 3e niveau 3.81 m x 3.36 m
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.27 m x 2.92 m
  • Salle de bains 3e niveau 2.47 m x 1.63 m Note: Salle de bain attenante à CCP
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.76 m x 2.30 m Note: Salle de bain avec bain/douche
  • Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.62 m x 1.57 m Note: Chambre à coucher principale

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 301-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-101 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-101 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 301-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 472.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

5.13 %

Diplômes d'études universitaires

56.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.08 %

En transport en commun

18.65 %

À pied

7.27 %

À bicyclette

1.16 %

Par tout autre moyen

1.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.45 %

Maisons

13.55 %

Achat ou location