2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5

No. MLS® 26234513

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 269 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Salon - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

FaÃ§ade - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Body Of Water

Balcon - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Salon - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Balcon - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 269 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5

2 269 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

SYMPHONIA POP - Tout simplement Magnifique!! Spacieux condo de 2169 pieds carrés avec vue imprenable du Fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal. Propriété inondée de soleil de par son orientation sud-ouest et sa fenestration pleine hauteur spectaculaire. On y trouve 3 chambres à coucher et 3 1/2 salles de bains. Exceptionnelle chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et balcon. Trois stationnements intérieurs et trois rangements sont inclus. Édifice avec portier/sécurité, salle d'exercise, piscine intérieure et extérieure, spa, bain à remous, bain vapeur, salle de réception, suites d'invités et plus!!

SYMPHONIA POP!

Symphonia Pop émerge sur la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau et de verdure et offre à ses résidents un panorama imprenable sur le Fleuve St-Laurent, la ville de Montréal et le Golf de l'Ile-des-Soeurs.

CONDO 2201

Magnifique condo au design unique et au style épuré, situé dans un lieu de vie et de repos remarquable, dans un site exclusif et prestigieux. Situé au 22 ième étage, les vues à 270 degrés sur le fleuve St-Laurent, la ville de Montréal et le Mont-Royal sont à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Emplacemment de choix
- Superficie de 2169 pieds carrés
- Propriété de 3 spacieuses chambres à coucher
- Trois salles de bain complètes et une salle d'eau
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Vue époustouflante de toutes les pièces et des balcons du fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal.
- Finition haut de gamme
- Plafonds de 10 pieds
- Murs mitoyens, insonorisation supérieure
- Retombées plafonds de gypse
- Bois d'ingénierie à la grandeur
- Portes, plinthes et cadrages décoratifs de type contemporain
- Garde-robes built-in
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Deux balcons
- Trois espaces de stationnement (SS1-1013-1014-1026)
- Trois espaces de rangement ( SS1-R1-53,R1-54 et R1-55)

AIRES COMMUNES:

- Piscine intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercise
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Table de ping pong et de billard
- Suite d'invités

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 762 $
Taxe scolaire: 1 323 $
Taxes annuelles totales: 13 085 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 221 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 717 700 $
Évaluation totale: 1 939 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2169.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 22 ième 2.06 m x 1.57 m Plancher : Bois Note: Privé
Salle d'eau Autre étage : 22 ième 1.91 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Autre Salon/salle à manger Autre étage : 22 ième 11.10 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Vue sur le fleuve et la ville
Cuisine Autre étage : 22 ième 6.53 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Vue sur le fleuve et la ville
Chambre principale Autre étage : 22 ième 5.13 m x 5.59 m Plancher : Bois Note: Balcon attenant, vue fleuve
Penderie (Walk-in) Autre étage : 22 ième 3.38 m x 1.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 22 ième 2.69 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CAC principale
Chambre Autre étage : 22 ième 3.28 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Vue fleuve, penderie aménagée
Salle de bains Autre étage : 22 ième 2.97 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 22 ième 3.94 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Vue fleuve
Salle de bains Autre étage : 22 ième 1.57 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 22 ième 1.52 m x 1.37 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marie-Claude Laurent

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Mobile :514.754.9578

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Eleena Hartmann

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Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 2201-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201-200 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201-200 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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