21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 3C9

No. MLS® 25525520

Maison À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

2 100 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salon - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle d'eau - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Loft - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Loft - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Loft - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 100 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 3C9

2 100 000 $

4+1 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

SYMPHONIA, Semi-detaché complètement meublé, remarquable résidence aire ouverte de 4 étages, 5 chambres, 4 1/2 salles de bain. Cette élégante demeure se distingue par le raffinement de ses lignes et de sa finition. Magnifique cuisine avec armoires bois/comptoirs granite + immense îlot. Au Loft vous avez une belle grande chambre à coucher et salle de bain privé (neuf en 2021), plus salon ou salle de jeux. Planchers de bois franc. Foyer au gaz. Espaces généreux et éclairés.

Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires, tous les stores et rideaux.

Exclusions : Biens personnel

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 24.0 x 44.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 371 $
Taxe scolaire: 1 347 $
Taxes annuelles totales: 11 718 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 1 602 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 292.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 299.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 6.83 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Walk-in + sdb
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Bois
Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 6.83 m x 12.80 m Plancher : Tapis Note: 1056 pi.ca.
Chambre - Irrégulier 3e niveau 6.83 m x 12.80 m Plancher : Tapis Note: mezz + s/bain
Salle de jeux Sous-sol 6.76 m x 3.84 m Plancher : Tapis Note: ou cac
Autre Garage double Sous-sol 6.76 m x 5.69 m Plancher : Béton Note: garage double

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louise Mongeon

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.765.0909

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Joane Wilkie

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Emplacement de 21 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 3C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Serge-Garant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Serge-Garant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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