201-51 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

No. MLS® 13520909

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

509 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Balcon - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Autre - 201-51 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 509 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

201-51 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

509 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo situé au deuxième étage d'une copropriété de 6 unités, très fonctionnel et calme comprenant deux chambres à coucher fermées, une salle de bain avec baignoire et douche séparées, une cuisine et une salle à manger ouverte sur le salon. Cet appartement vous offre également une belle et fonctionnelle entrée, un intime balcon arrière , une grande terrasse avant et un garage. Vous serez à seulement 10 minutes de marche de tous les services essentiels de l'Ile-des-Soeurs , à 15 minutes du REM. Il fait très bon vivre dans ce condo spacieux et lumineux !

Pour vous accueillir : un salon, une salle à manger à aire ouverte dont la luminosité est magnifiée par une belle fenestration. Vous y trouverez également deux belles chambres fermées situées aux deux extrémités de l'appartement, ce qui assure une belle intimité et un grand confort. De plus, une salles de bain, un balcon arrière et une grande terrasse sont à votre disposition, ainsi qu'un garage et un casiers de rangement.

En résumé, confort et fonctionnalité vous attendent dans ce condo élégant dont, tant le concept que l'emplacement sauront vous ravir.

Vous serez à seulement 10 minutes de marche de tous les services essentiels de l'Ile des Soeurs. Le REM se trouve à 15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute 15 , quant à lui, est à 2 minutes en auto.

Une seule visite et vous serez charmé !

Garage No 201
Casier No 201

Inclusions: Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclusions : plafonnier blanc de la chambre à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 671 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 2 996 $

Dépenses:

Électrique: 1 230 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 900 $
Évaluation de l'immeuble: 249 700 $
Évaluation totale: 416 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 103.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.64 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 5.05 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 4.65 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.91 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 5.61 m x 3.33 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Vanité séparée
Cuisine 2e niveau 4.80 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Balcon

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olga Pudelko

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.570.0931

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Emplacement de 201-51 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-51 Place du Soleil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-51 Place du Soleil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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