163Z Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B8

No. MLS® 22267175

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 690 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Autre - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle familiale - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

BibliothÃ¨que - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Garage - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Coin-repas - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle Ã manger - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Boudoir - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'eau - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã coucher principale - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã Â coucher - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de lavage - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cour - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Jardin - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

ExtÃ©rieur - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue sur l'eau - 163Z Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Visites libres

dim 16 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 690 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

163Z Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B8

1 690 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de ville, située à la pointe nord de l'Île-des-Soeurs,Deux espaces de stationnement intérieur, terrasse privée,à seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes à pied du REMÀ quelques minutes à pied du fleuve et profitez des sentiers bordés d'arbres.Son emplacement offre une multitude de services à proximité, offrant ainsi une vie de quartier dynamique.

Inclusions: Cuisinière Kitchenaid, hotte de cuisine, réfrigérateur, laveuse-sécheuse Whirlpool, lave-vaisselle Bosh, tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, meubles de patio, miroir dans la salle d'eau, système de climatisation central géothermique et échangeur d'air, le tout vendu sans garantie légale.

Exclusions : Le système Google/Alexa Smart Home (certains commutateurs intelligents, serrures intelligentes, etc.) n'est pas inclus et peut être facultatif

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 725 $
Taxe scolaire: 851 $
Taxes annuelles totales: 7 576 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 111 100 $
Évaluation de l'immeuble: 942 200 $
Évaluation totale: 1 053 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Frais de copropriété : 654 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 238.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.35 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.35 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 1.93 m x 1.78 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.27 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 4.88 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.58 m x 2.67 m Plancher : Bois
Coin-repas 2e niveau 3.56 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.81 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Yucong Wang

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Emplacement de 163Z Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163Z Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163Z Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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